买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），于6月1日起施行。 买卖合同 不能轻易确认无效 关于商品房买卖合同的效力，《司法解释 赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。 《司法解释》第8条规定，具有下列情形之一， ...
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童车侵害了涉案专利权，应依法承担相应民事责任。 关于许诺销售问题，《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二十四条规定，专利法所称 童霸用品公司赔偿经济损失14万元，符合本案实际。中山日用品公司要求直接依据调解书确认的数额赔偿其经济损失，其事实和法律依据不足，本院不予支持。 另外， ...
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行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定（即出让国有土地未签订书面合同便收取上述各费），确认为无效的民事行为，然后适用《民法通则》第 办）。据上述二点理由，本案应依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和参照海南省高级人民法院琼高法（１９９９）１１４号《 ...
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人民法院进行审理。[相关法规] 最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第24条规定，合同双方当事人选择管辖的协议不明确或选择民事诉讼法第25条 的。综上所述，该约定管辖条款内容既不明确也不公正，是无效的。一审法院没有对该条款进行认真分析，将该条款中由"甲方申请"这一重要前提条件 ...
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第1469次会议通过 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高人民法院 经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因 ...
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被控侵权产品TC-101侵犯了本专利。因郭C、D公司和A公司、郑E均确认被控侵权产品TC-102和TC-103结构与TC-101相同，故TC-102和TC-103同系 修正）第十一条第一款、第六十三条第二款、《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》二十一、二十二条之规定，判决：一、A ...
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某恶意串通进行 “一房二卖”，使自己无法取得房屋产权证，要求确认复佳公司与李某签订的两份预售合同无效。一审审理中，复佳公司没有到庭答辩。 李某则 证据法则。 最高人民法院2002年4月1日起施行的 《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条中规定了几种当事人无需举证的事实，其中就有 “根据法律规定或者已知 ...
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，并且金某之妻杜某明确表示不同意转让，因此最终确认合同无效。律师评析以上两个案例是本律师曾经代理的案件，可以说两个案例基本相同，但是判决结果却 造成的。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》规定部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效；《合同法》又规定了无权代理、 ...
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努力下圆满解决，但它暴露出来的法律问题却值得我们反思。新密市检察院检察官贾阳阳说，住房问题不仅关乎国泰民安，而且也关乎一家一户。 贾阳阳说， 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《经济适用住房管理办法》等规定,应属无效协议；一种观点认为,最高法院司法解释规定,“人民法院确认合同无效,应当 ...
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室房屋未经其同意为由诉至法院，要求确认侯某与任某之间的房屋转卖协议以及侯某与天民公司签订的北京市内销商品房买卖契约无效，并要求侯某返还任某交付 （以下简称民通意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称 ...
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