工程的发包单位与承包单位应当依法订立合同，明确双方的权利和义务。 建设工程合同的订立、合同条款的变更，应当采用书面形式。全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资 变更的，发包单位应自合同变更后15个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。 合同发生纠纷的，以备案合同为准。 第三十二条（禁止行贿受贿）发包 ...
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银行上海分行并不具有委托理财和融资性担保业务资质，且协议订有保底条款，故应认定双方订立的《委托协议》为无效委托理财协议。广发银行上海分行应将委托资产 所产生的后果均有本质区别。代理行为的效力认定决定的是由谁承担法律行为的后果，而合同是否有效则决定了当事人应当承担什么样的民事责任，因为合同无效也会导致 ...
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案件处理分析民事审判实务问答 三、夫妻共同财产问题 1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保？ 答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。 补贴的差额给对方补偿。 10、离婚案件中，对夫妻共同债务分担的判决是否免除了双方的连带清偿的责任？ 答：仍应负连带责任。 11、在离婚案件中， ...
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费用；B、申请人另辩称，因《典当管理办法》规定当金利息不得预扣，故双方就利息预扣问题达成了一致协议，并于合同条款中记明。由此，约双方约定的利率 无法对同样以该物权为抵押物对申请人新成立的债权提供有效担保。对于由银行已在本案抵押物之上设有他项权的事实，早于系争双方签订《房地产借款抵押合同》之前就已经存在 ...
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而义务人不履行约定义务时，权利人应认识到其权利受到侵害，而无论合同在事后是否被确认无效。如认定从合同被确认无效之日起算诉讼时效，则因权利人怠 债权人有权接受，而不因此构成不当得利;债权人有权请求债务人按照双方达成的清偿协议或债务人单方放弃时效利益的意思表示履行债务，并受法律强制力保障。(二)对债务人的 ...
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12月，A公司取得相关批准手续后修建商住楼。在建设过程中，于1998年3月与B研究所达成联建协议，双方约定，B研究所投资人民币一亿元，该楼建成后双方按 抵押有效。”因此，就B研究所主张“还未建成的房屋抵押没有依据”的抗辩，当不予支持。 二、该房屋抵押是否有效 《担保法》司法解释第五十四条规定：“按份 ...
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。合同应当订明场地面积、地点、用途、合同期限、场地使用权的费用（以下简称场地使用费）、双方的权利与义务、违反合同的罚则等。合营企业所需场地的使用权 合作条件，对该投资或者合作条件不得设置抵押权或者其他形式的担保。（三）投资或者合作的期限合作各方应当根据合作企业的生产经营需要，依照有关法律、行政法规的 ...
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证明安家宝公司与霍凤运之间存在着委托购房关系，双方所签房屋委托购买合同不违反相关法律规定，应为合法有效。安家宝公司依约履行了合同，霍凤运理应 家宝公司出具了还款保证，应视为对安家宝公司与霍凤运之间房屋委托买卖合同余款的担保行为，故应对所欠余款承担连带责任。 4．一审定案结论 北京市朝阳区人民法院依据《 ...
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信息，当事人在诉讼过程中亦未提及诉前财产保全事宜，导致调解协议虽已当庭履行完毕、但诉前提供担保的房屋未能及时解封。几经周折仍未能使房屋解除查封的宋某 相关法院或业务庭移送卷宗，业务庭审理案件时也看不到与该案有关的诉前财产保全信息。如果承办法官询问是否申请了诉前保全或者申请人提及诉前曾申请财产保全，则由 ...
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催收通知单催收上述垫款本息。2004年8月10日又再次向无限公司催收上述垫款。但双方均未履行还款义务。截至2005年 6月1日止，澳兰公司尚欠皇姑建行 责任。 原告诉称，澳兰公司在我行办理了600万元的银行承兑协议，保证金比例为40%，差额由无限公司提供担保。汇票到期后，二公司未履行还款义务，我行垫付 ...
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