赔偿。【争议焦点】房屋出卖人与买受人通过居间人订立房屋买卖合同。在合同履行过程中，因房屋出卖人的原因致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效 。根据本案情况，法院认为陈女士主张的实际损失数额过高，按照合同约定计算的违约金46000元与其合理的损失基本相当，可以此作为董先生应当向其承担的违约责任。...
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，合同签订当天，买方向卖方支付5万元作为定金，合同履行过程中，若有一方违约，违约方向守约方支付10万元的违约金。合同签订后，我向被告梁先生支付了5万元定金， 小姐向梁先生支付5万元作为定金，同时合同还对双方的违约责任做了约定。合同签订后，章小姐支付了定金5万元，后章小姐无意中得知诉争房屋曾发生过命案， ...
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》于该时点构成法律上的履行不能，刘某构成违约，常某有权要求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，并要求刘某赔偿房屋差价损失在内的违约责任。关于定金，刘某 差价作为常某的损失，刘某在常某遭受的损失范围内承担违约责任。其次，关于房屋差价的计算。常某、刘某在合同中约定的房屋总价款为620万元，但是根据常某向刘 ...
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未能按时交房，根据合同第十四条约定，被告应按照全部已付款的日万分之一标准承担逾期交房责任，但按照该标准被告需承担的违约责任甚至低于从银行贷款 房的合理事由，其行为构成违约，应当承担违约责任。 原告购买的房屋已经办理了竣工验收备案，具备了法律规定的强制性交付条件。被告应当继续履行合同义务，向原告交付符合 ...
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权解除合同，事实及法律依据不足，本院不予采信。孟某的上述行为构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 。本案中，违约金标准系孟某主动提出，且在合同履行中孟某单方将其在买卖合同中预留的账户予以销户，对合同履行产生不利影响，但经判定，合同继续 ...
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约定的赎契义务，已是违约在先，应承担相应的违约责任。同时，根据合同约定，原告有权要求继续履行合同。基于以上情况，办案律师第一时间指导当事人开展相关的 合同。经过办案人员与当事人充分分析利弊关系后，当事人同意变更诉讼请求要求对方承担违约责任。但在后期庭审过程中，当事人表示其经过考虑后，还是希望能继续履行 ...
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）因与被上诉人建水华琛房地产开发有限公司（以下简称华琛公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院（2017）云25民初54号民事 义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此十四冶公司请求解除合同，不符合法律规定。本案审理过程中，华琛公司 ...
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与被告双方办理了网签，在后续合同履行中，被告因近期房价上涨，拒绝配合原告办理贷款申请、过户等手续。被告的行为已经构成违约，遂诉至法院要求：1.解除原 原告居间服务费16500元。二、被告辩称被告曹栋辩称：原告已经同意解除合同，不牵扯赔偿问题。对于违约责任，在签合同时，史可并没有说是她买房，没有参与合同 ...
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，如果在规定期限内开发公司没有收到朱小姐的相关手续及款项，则按照合同约定的朱小姐逾期付款的违约责任办理。合同签订后，朱小姐按照约定支付了首付款，开发 合同签订后，分为几种情形:一是合同依约顺利履行完毕;二是合同履行过程中发生违约行为，违约方因此承担违约责任;三是合同约定解除或法定解除，双方应当恢复原状 ...
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。开发商提出，承诺书中约定的违约金过高，要求减少违约金。二、法院审理法院经审理认为，开发商逾期交房应承担继续履行合同、支付违约金的违约责任。开发商当初的 的实际损失，要求开发商按实际损失支付违约金。法院在查明王先生实际损失的情况下，判决开发商给付王先生逾期交房及装修损失补偿费5.5万元。由于在商品房 ...
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