无效主张返还上述款项，如前所述，并无依据，本院不予支持。而且在系争合同中双方约定是转让办公物品，原告现要求返还，本院难以支持。3．关于被告主张原告 2013年12月27日提起诉讼，将双方争议交由法院裁决，系处理纠纷、维护双方权益的积极举措。原告表示违约金约定过高，要求法院调整，本院考虑原告的过错程度、 ...
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自己依法获得的宅基地使用权只有使用权，而无处置权;虽然宅基地禁止向本集体经济组织以外的人转让，但是，法律、法规、政策均不禁止农村居民向本集体经济组织以外的农村居民出卖 认为： 关于冯某与张某1签订的买卖房协议是否有效一节，根据已生效民事判决书，张某依据合法有效之买卖合同取得61号院内房屋。之后，张某1 ...
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：高某1的证据材料中没有我方与高某3之间的房屋买卖协议，没有基本的证据。我方是其与高某3合同法律关系之外的第三人，高某1是我方与高某3 的合同无效。因此，本案根本不具备判决无效和返还原物的法律基础和现实条件，会导致权益明显失衡，社会资源的巨大浪费，会纵容助长唯利是图、背信弃义的不良社会风气。 二、法院 ...
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等。 2006年12月26日，赵某与某房地产开发集团有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由赵某购买位于涉诉房屋。该房屋房款345507元、综合地价款6551元 、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中吴某以经济适用转让合同为由起诉赵某，实质上从协议内容及履行情况来看，双方已形成借名买房关系，且该 ...
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的使用和转让均会发生影响。故，若对抵押权人行使抵押权的期限不进行限制，将使抵押财产的归属长期处于不稳定状态，不仅不利于保护当事人的合法权益， 与盛世公司在本案中签订和履行的共计3000万元人民币借款合同、335.14万美元借款合同和5040万元人民币汇票承兑协议，系对《授信额度合同书》的实际履行，合法 ...
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案涉房屋（毛坯房）出售给乙方，该房屋占用范围内的土地使用权及相关权益随房屋一并转让，甲方保证房屋权属无争议，并保证出售房屋无纠纷且不受他人合法追索 证交于乙方。与该房产权过户有关的甲方相关家庭成员或直系亲属同意出售此房，对本协议无任何异议，该房可以办理产权过户时，甲方确保甲方及与该房产权过户有关的甲方 ...
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，包括：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付 8月28日实际交付涉案商品房。刘某某、徐某某要求山东某开发公司按照合同及补充协议的约定分段计算违约金，山东某开发公司主张违约金过高，要求进行调整。 ...
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一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。借名人 将涉案房屋办理产权转移登记至其名下的诉讼请求，予以支持。对于王娟要求解除《协议》并要求金伟退还涉案房屋的反诉主张，不予支持。 行为人与相对人以虚假的 ...
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）租赁和买卖协议的行为属违法行为，这样的合同应属无效，无法受到法律的保护。所以，在机动车指标（牌照）转让或租赁协议签订后，如果一方反悔，很可能就租赁、转让费以及协助办理车辆过户的问题上产生纠纷，另一方想要通过法律手段维护自身权益就会遇到诸多麻烦。所以，在此提示大家车牌指标租赁、转让不合法， ...
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房屋违背了我国物权法的规定，不构成善意取得。1.签订涉案房屋买卖合同恶意侵害了李X1的合法权益，违反了我国物权法第九十七条的规定“处分共有的不动产或者 买卖事实当时是知情的，并且是经过了家庭成员共同协商，最终才达成的房屋买卖协议。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。因此，请求法院驳回李X1的上诉请求， ...
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