人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法接受两被告的 因为原告致使被告在原来约定的免租期内不能装修，免租期应往后顺延。合同签订后，被告于2009年11月22日与XXXX物业服务有限公司南宁分公司也就是 ...
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)以及第三人深圳市宝联置业有限公司(以下简称宝联公司)、张毅宏二手房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告 不存在，优先购买权就成为无源之水、空中楼阁，本案中原告“优先购买权”的主张违反了合同相对性的原则是不能成立的。而且《合同法》等已经明确规定了“承租人”享有同等 ...
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。 2011年10月11日，陈某委托孔律师代理其和广州某科技有限公司特许经营合同纠纷案。 2011年10月至11月，孔律师通过调查取证和诉讼材料工作，在广州 B区法院开庭审理此案，孔律师的主要代理意见为：本案属于特许经营合同纠纷，因为虽然本案合同名称不是特许经营合同，陈某缴纳的也不是加盟费，但是合同 ...
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委托代理人：刘兵，浙江同舟律师事务所律师。 原告李某某为与被告范某某买卖合同纠纷一案，与2011年7月13日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 已完全履行了转让协议的内容，而被告拖欠余款至今未付。现要求被告支付合同欠款78000元，违约金50000元，合计128000元。 被告范某某答辩并反诉称：被告 ...
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【合同纠纷】钢材买卖讨钱难 海耀律师据理维权 【案情简介】2011年3月23日，原告与被告的厂房项目部负责人闫某签订《钢材购销合同》一份 项违约金共计人民币548000元。对于上述违约金的约定，律师认为，该违约金数额远未超合同总标的（1200吨钢材款总额）的30%的法定违约金上限，因此，原被告双方出于 ...
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承担支付货款和接受货物的义务。尽管实践中，很多买卖合同纠纷表现为买方不支付货款或迟延支付，但买卖合同的性质决定了并不仅仅只有买方可能出现违约行为，卖方 ，但是双方违约责任条款没有对不同的违约行为进行不同约定，而是统一约定为“违反合同约定，则违约方应向对方支付违约金5万元。” 所以案件最后判决双方各承担 ...
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方发出信件促其履约，发信即日起超过十日仍未回复并履约的，守约方可解除合同，并有权要求违约方支付违约金人民币120000元，守约方同时有权要求违约方支付 某50000元违约金并在约定的时间内兑现，顺利解决该起买卖合同纠纷。【律师见解】像这起买卖合同纠纷，案件很简单，法律关系也不复杂，之所以在这里作为一个 ...
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：山东xx律师事务所接受原告胡某某的委托，指派我担任其与姜保银买卖房屋合同纠纷案件的一审诉讼代理人，依法参加诉讼。现依据事实和法律陈述代理意见如下：1 物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。本案中被告的行为违反合同的约定，同时违反了合同法的上述规定，严重侵犯了原告的合法权益威胁到原告合同 ...
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高效的投资回报越来越得到投资者的认可。但是，我们经常遇到各式各样的房屋租赁合同纠纷，使合同目的无法实现。这里是一个常见的案例，希望通过我们的分析，对 租金。对此A先生非常苦恼。 案件分析 B公司：迟延付款，承担违约责任 承租人违反合同约定义务，必须承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定当事人一方不 ...
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曾为被告开车，但被告已经全部支付了原告的工资。 【分歧】 对于本案的劳动合同纠纷举证责任如何分配？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，根据谁主张，谁举证原则，原告起诉被告拖欠其劳务工资，一方面要证明其与被告存在劳务合同关系，另一方面还要证明被告确实拖欠其劳务工资未付，如果原告不能证明被告确实 ...
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