记者发现有40多亩耕地被违法圈占，四周是“合鑫地产，实力巨献”的商品房销售广告牌。记者随即电话拨通邢台合鑫地产公司咨询中心电话，该咨询中心答复：“ 地对记者说(隆尧镇北河村村民经录音整理)：2011年6月，我村村干部和开发商谎称为了发展隆尧经济，每亩800元租金，到2013年6月租金每亩1500元，至 ...
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没有能力支付尾款，所以起诉至法院要求解除与该公司签订的《重庆市商品房买卖合同》，由开发商退还购房首付款并支付利息。最后双方在法官的调解下达成了调解协议 能力却盲目跟风，而在商品房买卖交易习惯中，通常都是由开发商代办银行按揭，这让许多购房者误以为为购房者办理银行按揭是开发商的责任和义务，所以一旦银行政策 ...
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，买受人逾期付款，按日向出卖人支付万分之三的违约金。”北京市某公司在商品房买卖合同中规定：“消费者未按期限向开发商付房款，逾期超过 30日的，开发商有权 、网络故障及移动通信系统优化、升级时的影响，并可能造成通信的中断。客户承诺和保证其不会因该类情况而向公司索赔。”“若客户对业务通告或业务变更有异议， ...
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知名房地产公司签订了商品房买卖合同。依照该合同，甲某购买商品房一套，支付总价人民币43万余元，开发商承诺将于当年底向业主交付高质量和高标准的商品房。 而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》 ...
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，其法律关系简单明了。而我国的商品房按揭则至少包括开发商与银行的按揭贷款合作关系，购房人与开发商之间的商品房买卖关系，购房人与银行之间的借贷关系， 的相对性原则，法院判决婚前办理按揭支付首付款的一方继续履行商品房买卖合同及按揭贷款合同比较妥当。根据这个裁判思路，那么剩余的按揭债务就是为婚前办理按揭支付 ...
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原本已和开发商或原房东签订了购房合同或协议，并交纳了部分购房款。结果后来发现房子竟然又被卖给了别人，近日有网友致电亿房网购房指南频道，说自己 希望能为大家释疑解惑. 案例一：一房二卖最高赔双倍已付购房款 网友提问：我与开发商签订商品房买卖合同，并已经支付了一半购房款。等到交房时才发现，开发商已经将房子 ...
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被告亦一直未给原告办理房地产证。 法院认为，2005年8月日，深圳市国土资源和房产管理局与某合作公司签订《深圳市土地使用权出让合同书》将涉案土地使用权性质有集体 约定支付首期款，该认购合同应当认定为商品房买卖合同。但原告未能办理按揭手续履行支付余款义务。某合作公司为依某居的开发商，是涉案房产的产权人， ...
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房屋签订《房屋买卖合同》及配套合同，原告支付购房款50万元。合同签订后，被告明确表示虽然该房屋尚未取得房产证，且为贷款购房，但其能够办理与开发商的更名及 与答辩人签订《存量房屋买卖合同》，约定原告将位于a房屋出售给答辩人，房屋成交总价为人民币1330万元。因涉案房屋系预售商品房，签约时尚未开始办理房屋 ...
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撤销原、被告之间签订的商品房买卖合同及其补充协议；2、判令被告向原告返还购房款987508元并支付利息； 事实和理由：被告楼盘地产开发商，原告系购买被告 诉讼请求。 本院查明 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的 ...
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仅出示了认购卡复印件，拒绝出示原件。 同时，开发商销售人员表示继续交易需要签订正式认购协议和商品房买卖合同，团队律师要求与开发商进行协商，欲就签订认购协议、商品房买卖 己方就越不利，要回已支付的款项就越难。如果不知道如何有效地与开发商进行磋商，最好寻求专业人士的帮助。 3、本团队具有丰富的办案经验，能 ...
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