商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”开发商销售商品房时往往以该小区为某重点小学的学区房作为重点宣传，该宣传（说明 向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告 ...
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商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”开发商销售商品房时往往以该小区为某重点小学的学区房作为重点宣传，该宣传（说明 向开发商主张该具体的赔偿金额。附原告法某某与被告上海某房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷案情简介：2013年3月15日，原告(买方、签约乙方)与被告 ...
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于2015年12月29日登记备案。最终双方于2016年6月1日签订最终版《商品房买卖合同》，确定房屋总价款为17550000元。根据推介合同第六条约定，原告友源 付成红与被告卓远公司签订《成都大悦城项目商品房认购书》，已经符合《关于大悦城悦街商业与中介销售推介服务合同》所约定的成功推介条件，更何况第三 ...
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4 1 3 7 5 0．04元，差价 2 07 09 9．6 4元。未销售房地产预测面积1 0 02．8 1平方米，未销 售房地产成本1 2 31 4 土地性质为集体。何某兴未办理任何商品房开发手续在该地 非法建设商品房(违法建设七层总面积1 44 8平方米)，并公开 销售。经鉴定，该土地违法建筑已 ...
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根据当事人的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房 第三方；四、其他约定，原、被告双方即将签订的《广东省商品房买卖合同（预售）》范本已在销售现场公开展示，在认购协议签订前，被告已就《广东省 ...
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经法院审理查明：2011年1月7日，原告郭某与被告某房地产开发商签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市日升小区×号房屋。合同约定被告应该在 纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明 ...
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实践中关于逾期交房的纠纷越来越多，据不完全统计，逾期交付的商品房占到整个销售商品房的40%左右，逾期交房纠纷具有人数众多、赔偿金额巨大、社会影响 其对自己权利的处分，其无权要求开发商承担违约金。福建省高院采用此观点。 (2)商品房未经综合验收，开发商即通知购房人接受房屋，应以具备交付条件的日期作为实际 ...
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抵押贷款或重复出售，必须尽快办理预售合同的备案登记或产权登记。 四、商品房重复销售案件的处理。 最高人民法院《解释》对此有一些特别规定并体现了不同于 到房屋。总有一方能实际得到房屋所有权从而无法行使惩罚性赔偿请求权。 目前我国的商品房市场问题较多，开发商在短期利益的驱动下，制作虚假广告、设立定金圈套、 ...
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年初，北京C公司书面通知原告，在温州市发现被告开发的以“C佳苑”标识命名的楼盘(商品房)正在销售，因此按约拒付原告2004年度商标许可使用费340万元。原告发现被告在开发房产的工程报建材料、房产档案资料、销售合同书、书面宣传彩图等处均以“C佳苑”作为楼盘标识，并进行使用、销售、出租， ...
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实业有限公司、温州市万青经贸有限公司共同投资成立，其经营范围为：房产地产开发、销售、建筑装饰工程、建筑材料、装璜材料等。被告的股东之一江苏万通公司成 公司书面通知原告，在徐州市发现被告开发的以万通佳苑标识命名的楼盘（商品房）正在销售，因此按约拒付原告2004年度商标许可使用费340万元。原告发现被告在 ...
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