〈中华人民共和国城市房地产管理法〉〉第59条规定“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、〈〈城市房屋权属登记管理办法〉〉第4条规定“国家实行房屋所有权 和经济适用住房上市交易管理暂行规定》（以下简称《规定》）第二条“本办法适用于本省行政区域内已购公有住房和经济适用住房首次上市交易的管理”，而不 ...
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订立联营合同约定共同出资的，其出资方式多种多样，可以是现金，也可以用房屋、土地使用权、专利技术、非专利技术、工业产权等出资。但是，对作为出资的实物 变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并要交纳各种税费，而且有些是 法律禁止出租的，如农业用地等，如 ...
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全面提升诉讼服务质量。一是对接企查查。平台可实现自动匹配法人和非法人组织登记信息，自动生成采集于国家企业信用信息公示系统的身份信息附件，提高立案 ，不利于发挥人民法庭职能作用。今年年初，湖南省高级人民法院将制定人民法庭专门考核办法作为年度重点工作目标，经过半年调研、论证，反复打磨，充分考虑湖南人民法庭 ...
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规范性文件清理结果的通知》（沪建法规〔2016〕664号） （四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号） （五）《上海市国有 以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书 ...
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文件清理结果的通知》（沪建法规［2016］664号） （四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房［2011］77号） （五）《上海市国有土地 以房地产权证书记载或公房管理部门摘录为准。 （二）房屋建筑面积的认定 对于已经登记的房屋，其建筑面积，一般以房地产权证书和房地产登记簿的记载为准；房地产权证书和 ...
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住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也 和城乡建设委员会填发房屋所有权证，显示房屋所有权人为王某，房屋坐落昌平区，登记时间2011年11月15日，房屋性质为经济适用房。2013年3月29日 ...
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剩余20万元购房款，被告钱某于2007年6月1日前协助原告梁先生办理产权过户登记手续。合同签订后，原告按照约定支付了30万元购房款，期满后却不见钱某 具有国家福利性。因此国家对经济适用房的买卖有严格的限制。《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权，购买经济适用住房不满5年 ...
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沪府办发[2012]24号《上海市人民政府办公厅转发住房保障房屋管理局关于贯彻执行＜上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞若干意见的通知》； （五）沪府办发[ ； （六）市房管局沪房管规范征[2012]9号《关于贯彻执行＜上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞若干具体问题的意见》（以下简称：《意见 ...
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A银行没有要求被告X公司提供任何有关仓库的房屋所有权证书和土地使用权证书，双方也未向任何部门办理抵押登记手续。被告X公司因经营的资金链紧张，为了维持公司 和《担保法》第41、43条以及《城市房地产管理办法》的规定，我国房地产抵押权登记实行强制登记制度和自愿登记制度。除法律另有规定外，房地产抵押权的设立 ...
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，合同当事人在转让该房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记手续，现房屋已具备上市交易条件，该买卖合同应为合法有效，双方均应依约 执行。”而原《经济适用住房管理办法》（2004年5月13日颁布，已废止）第26条规定：“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按 ...
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