某夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。 【审理】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、动产转让给受让人 人请求赔偿损失。” 根据以上法律规定可知，对夫妻共同共有的财产进行处分，应由夫妻双方一致同意，若一方未经对方同意擅自处分，原则上应属无效合同。但是， ...
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夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。 【审理】 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、动产转让给受让人 人请求赔偿损失。 根据以上法律规定可知，对夫妻共同共有的财产进行处分，应由夫妻双方一致同意，若一方未经对方同意擅自处分，原则上应属无效合同。但是，如果 ...
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孙某、秦某按份共有，张某享有58.37%的房屋份额。关于涉诉房屋购房款支付，张某称由秦某支付1185618.7元，孙某以与张某的夫妻共同财产支付200万元，J 日是因为秦某为了办理贷款手续倒签的。与王某签订的买卖合同是在看到王某一方签字后盖章的，签订合同时王某不在场，新合同除了买房人信息和房屋以外都与 ...
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家庭关系及婚姻情感作，此非一方财产的单纯赠与行为，应属夫妻双方就共同财产权属进行约定，对双方具有法律约束力。师某要求确认x号房屋归其所有，剩余贷款由其 公共利益的内容。故此，双方当事人的《婚内协议》具有法律效力，应按其约定部分处分共同财产。在本案中，师某与陈某对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的 ...
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适当照顾女方是法律规则，同时本案男方单方处分房屋也属于违法婚姻法和合同法，最终我方抛出调解意见，大价值房屋归女方和孩子共有，保证了女方和孩子的基本生活居住 的相关问题，如18岁以上的成年人，父母是否必须支付抚养费；夫妻离婚后，不与子女共同生活的一方每月支付的抚养费应该为多少等等，现在就抚养费的问题，做 ...
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购置房产，双方的基础共同关系具有一定特殊性，应予以考虑。虽然该房屋产权证中注明***为房屋共同共有权人，但双方对该房产证确定的权利归属本身有异议，且 受赠人应当按照约定履行义务。 《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》 10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方 ...
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财富中心房屋归李某某所有，虽仍登记在唐某名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。理由如下： 《物权法》以登记作为不动产物权变动的法定公示要件，赋予 》及其司法解释规定的相关情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间 ...
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年通过民政部门协议离婚。双方签署的《离婚协议书）》第三条约定：“双方共有的房产：南京市鼓楼区某某室，由女方负责出售事宜，出售价格双方协商确定。 -南京鼓楼区离婚案成功快速离婚-获取房屋产权 并再获补偿金150万元 南京离婚律师庄荣华律师指导案情介绍： 本案系一起夫妻长期分居，一方存在婚内过错行为，感情 ...
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的规定处理财产，解除同居关系按照最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》进行财产处理。2、法律保护模式不同 经过结婚登记 取得方式确定产权，共同财产未经共有人同意不得处分。其行为模式不同，后果模式也不相同。3、经济帮助的条件不同 离婚案件的当事人一方生活困难时，另 ...
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共有人书面同意的，不得转让。因此，古某单方处分其与申某共同共有的房屋，应属无权处分。但无权处分所订立的合同并非当然无效，我国合同法第五十 ，不区分各种具体情况，而对未登记的交易一概宣布无效，则不利于保护善意一方当事人，维护交易秩序和财产秩序。 《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件 ...
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