房屋面积缩小为90平方米，并单方面提高售房价格。请求法院判令被告依法按原合同价格赔偿原告房屋(不低于90平方米)一套并赔偿其他损失150000元。二、被告 明的房号安置给他人，致使双方失去了进一步协商并签订本约合同可能性，双方签订的商品房预订单终止履行，对此结果被告应承担相应责任。因此，被告应将原来 ...
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依约交付模板，被告却未支付租金，故原告起诉要求被告支付租金及违约金，并终止合同。 北京市通州区人民法院在依法向原被告送达开庭传票并通知开庭时间时，自称是被告 与经济犯罪案件是否为同一法律事实，二是是否为同一法律关系。那么，实践中如何认定两者的同一性进而确定适用先刑后民原则，笔者认为，应有以下几项要件： ...
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有三套房屋，根据限购政策，被告将涉案房屋出售后就无权再行购买，被告不得已才提出终止合同。被告未按照合同约定交付房屋、办理过户，原告也未按照合同 ，金额为人民币600000元。原被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》关于如何负担税费的约定如下：本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳 ...
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中一直主张韩某为独立的民事主体，决定让韩某购买诉争房屋后《居间销售协议》就应终止，所以韩某取得诉争房屋应支付的购房款应以《存量房屋买卖合同》中约定的 》（网签合同）中约定房屋价格为85万元，对网签合同价款约定应如何理解与适用《存量房屋买卖合同》（网签合同）中价款约定确实低于《居间销售协议》中相应约定， ...
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160万元。 五、东城房地产律师靳双权点评 合同法第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 当庭予以同意并无异议。原告要求被告返还购房款及利息的诉讼请求，根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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的操作性规则。本次的《合同法》司法解释二分为六部分：合同的订立、合同效力、合同的履行、合同权利义务的终止、违约责任以及附则，共三十条。下面我依据条款的 十五条等有关规定予以确定。本条共两款，主要是如何认定或判断合同是否成立。首先我们先了解一下何谓合同成立、合同成立的条件以及相应的法律后果。所谓合同成立 ...
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之日起十日内执行清。五、 律师靳双权点评原被告双方签订的《商品房现房买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人 成就时，享有解除权的一方即可依照约定解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他 ...
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但是公司要先支付其2013年2月至12月的另一倍工资，否则员工不愿意签订劳动合同。一、已经发生了，如何处理?针对员工甲的问题，介于签订劳动合同的主动权 之日起，一个月内;3、书面通知员工签订劳动合同，员工拒签合同的，书面通知终止劳动关系;4、注意保留员工拒绝签订劳动合同的证据。(意向书中设定拒签合同的 ...
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，标准按照中国人民银行同期存款活期利率计算。原告按照9.5%主张损失没有依据，买卖合同解除房屋应该恢复最原始状态，根据合同法相关规定及公平原则，我方认为原告占用该 人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同 ...
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方庄云燕的损失，该条款为独立条款，即使该合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，该条约定依然有效，守约方仍 追究违反承诺方的法律责任。现庄云燕要求顾本勤支付违约金的诉讼请求，具有合同依据，应予支持。关于违约金的具体数额问题，依据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时 ...
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