同意，但以种种理由推脱，拒绝履行过户义务，2018年8月份，原告得知二被告将房产以远低于市场价的价格出售，为维护原告合法权益，特诉至法院：1、要求二被告返还 签订的《买房代理委托合同》。原告提交的证据不足以证明位于怡兴园2号楼五单元601室房屋的首付款系由原告支付，剩余房款由赵某1向银行贷款进行支付， ...
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存在房屋买卖事实，我在向案外人唐女士出售房屋的过程中因需要清偿270000元房屋贷款，遂通过中介人员小石找到原告李女士进行垫资，因我未接触过也不熟悉 垫资款。如果原告和我双方是真实的房产交易目的，根据《房屋买卖协议》第2条付款方式的约定，原告应于签订合同当日一次性支付给我全部房款425000元，但原告 ...
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应于租赁期起始日前付清，否则三元公司有权直接委托被告扣除租金以支付两原告办证所需缴纳的税费或拒绝办理。 合同签订后，两原告按约将涉案商铺交付被告 标准进行过协商，但无果。 另查明，被告缴纳了2016年11月份教育费附加、房产税、城市维护建设税、地方教育附加及印花税共计51502.42元。 以上事实，有 ...
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年12月*日出生，汉族，农民，住天津市宝坻区。原告石某民与被告杨某鹏委托合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭 、被告经人介绍相识，原告欲购买宝坻区某某小区楼房，被告杨某鹏自称能够订购该处房产，经协商，原告于2017年1月24日将购房定金100000元交付被告，杨某鹏 ...
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确认房屋所有权后在进行分割。购房首付款来源于赵某佳的父母，贷款是赵某佳个人的贷款，韩某叶与出卖人签订的合同已作废，赵某佳与出卖人签订的房屋买卖合同有效 叶。时间为2008年3月4日。2.证明，载明：2007年5月份受房主赵某佳委托涉案房屋装修工程款2万元，此装修款为韩某叶付清。赵某佳对上述证据不予认可 ...
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现要求判令王娟返还王艳购房款及相关税金543887.86元;王娟按照银行同期贷款利率支付自2013年2月21日至实际之日的购房款543887.86元的利息( 查明 2013年2月21日，王艳作为王娟的委托代理人与北京某房产公司签订《北京市商品房预售合同(限价商品住房)》约定，王娟购买涉案房屋，预测建筑 ...
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驳回了中介机构的诉讼请求。一、案情回放 今年2月，沈某委托一房屋中介机构出售自己的一套房产，确定出售价格为122万元。中介机构找到买家后告知沈某：因受让方年迈体弱且系其员工家属而不便于直接向其收取税费、代办贷款费用及中介费用，因此在签订合同时将交易价写作126万元，沈某在收到额外的4万元费用后 ...
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手续，而是委托给居间人代为办理并需另行出具委托书给居间方，如委托居间人申请银行按揭贷款、办理产权过户或水电燃气等附属设施过户手续。对于前两种情形，居间方为 通常会免费提供服务。对于第三种情形，应受《合同法》第二十一章委托合同的调整，合同中通常会约定委托人应在居间报酬之外向居间人另行支付代理报酬(如按揭 ...
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。原告支付了该房屋的首付款，被告一以自己的名义签订了《房屋买卖合同》，办理了银行贷款手续，房产证等相关手续，由原告占有并保管相关手续文件原件。房屋至今交付 均表示认可。 同时，原告麦科雷还出示了诉争房屋的《物业管理委托协议》、《供暖合同》、以及各种水电费收据等原件证明诉争房屋一直由其占有使用并支付相关 ...
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产权登记过户手续，只是办理了预告登记手续，则一旦借款人还不上钱了，出借人对房产亦有优先受偿的权利。需要特别注意的是，《物权法》的预告登记不同于 的借贷合同，民事责任如何承担？现实生活中，有些企业法定代表人，以企业名义签订民间贷款合同后公款私用，公司有充分证据证明法定代表人公款私用。目前有这几种承担责任 ...
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