因政策变化导致被迫变化时，如何采取补充性措施缺乏明确约定，从而导致双方继续履行合同存在障碍，在双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方只能诉至法院 合同应当继续履行。如果购房人提出解除合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。编辑点评：房屋按揭贷款 ...
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乙方向甲方支付宗地价款的30%，即____________元人民币，该笔款项作为该宗地定金。 6.2乙方将按以下时间和金额分_____期向甲方支付其余用地价款： 的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。该等合同应报甲方备案。 第九条 违约责任 9.1乙方应当按照本合同约定，按时支付宗地价款。如果乙方 ...
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承担连带责任。唐某反诉称因避风塘公司未履行员工培训、广告制作等合同义务，要求继续履行合同，并由避风塘公司承担违约责任。同时，唐某认为特许加盟合同中 证明其具体损失，原审判决的违约金显属过高，应酌情减少。系争保证金不具有定金性质，应予退还。遂改判撤销原审判决主文中关于避风塘公司退还唐某12万元加盟费的 ...
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乙方向甲方支付宗地价款的30%，即____________元人民币，该笔款项作为该宗地定金。 6.2乙方将按以下时间和金额分_____期向甲方支付其余用地价款： 的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。该等合同应报甲方备案。 第九条 违约责任 9.1乙方应当按照本合同约定，按时支付宗地价款。如果乙方 ...
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，但一般并不涉及房屋的交付时间、违约责任及其它房屋的具体情况等。实践中，《购房意向书》除了上述内容外，一般还有定金内容。正是《购房意向书》中的定金 的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生 ...
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合同约定履行。东山太平洋公司未能在合同约定的期限内向郭经纬等52人履行交房义务，构成违约，应承担违约责任。鉴于金銮湾广场工程已于1994年年底停建，经 诉讼，一审对此没有调查，认定“郭经纬等52人分别按43份合同支付了定金”与事实不符，定金及购房款新加坡币6730I6.81元，不包括苏秀英的付款份额。 ...
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合同约定履行。东山太平洋公司未能在合同约定的期限内向郭经纬等52人履行交房义务，构成违约，应承担违约责任。鉴于金銮湾广场工程已于1994年年底停建，经 诉讼，一审对此没有调查，认定“郭经纬等52人分别按43份合同支付了定金”与事实不符，定金及购房款新加坡币6730I6.81元，不包括苏秀英的付款份额。 ...
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同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归 ...
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、甲方应当在车辆交接后协助乙方办理车辆及保险等过户手续。3、乙方应当按照合同约定时间履行付款义务。未有正当理由不得拒绝接收全部车辆或部分车辆。4、乙方应当 甲方不退还。乙方拒绝接收车辆或部分车辆的，应当承担违约责任，拒绝接收全部车辆的，甲方可解除本合同，定金不退还。拒绝接收部分车辆的，乙方按照拒收车辆 ...
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合同约定全面履行各自的义务，任何一方违反约定均应承担违约责任。本案中，原告与被告签订合同是双方真实意思表示，合同是依法成立的，对当事人具有约束力，虽然物权 损害赔偿、实际履行、修补替换、定金责任等多种形式；而缔约责任只以损害赔偿作为其责任形式。4、赔偿的范围不同。违约责任通常要求赔偿期待利益的损失， ...
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