11月19日去世，其生前留有遗嘱，遗嘱的内容为:北京市大兴区1号及地下室5号是小产权房，是我和张某芳结婚之前的财产，此房由儿子王某刚继承，本人 了位于北京市大兴区1号公寓一套（以下简称：1号房产），以700元/平方米的价格买卖了8.55平方米的5号地下室一处。 王某刚提交一份遗嘱原件，遗嘱的内容为:1 ...
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业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是债务人，物业管理公司是债权人；而在房屋买卖关系中，业主是债权人，开发商是债务人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期 和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备，共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人 ...
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的物权侵权责任。 笔者同意第三种意见。 评析本案原告张某在与房产公司签订房屋买卖合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中宣传 之上，为了进一步提高其不动产的利用价值，而通过合同的形式约束被告行使其不动产权。因此，本案中原告所主张和享有的眺望权是地役权，而并非相邻权，被告 ...
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申请户情况、农村个人建房用地申请报批表、周甲户口迁入情况、现已租住公房优惠出售买卖合同、廉租住房申请材料等，被告提供的更改后的征收协议和结算单、住房情况查询 周丁家庭取得，闵行区永康城香樟苑盐铁塘路435弄**号****室产权调换房屋由周甲、赵乙、周小丙取得；周丁已向征收单位支付的购房差价仍由其自行 ...
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上诉，维持原判。 [评析] 本案当事人原告张艳霞与被告大都置业公司所签订的《商品房买卖（预售）合同》，因双方当事人都具有完全的民事行为能力；签约经平等协商， 书面委托，承诺为其办理小产权证（笔者认为此举多余）。所以，被告大都置业公司未在房屋交付给原告张艳霞使用后的60日内向产权部门报送办理房产权属登记 ...
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上诉。 宜昌市中级人民法院经审理认为：上诉人大都置业公司与被上诉人张某某签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，被上诉人按约支付了 的书面委托，承诺为其办理小产权证（笔者认为此举多余）。所以，被告大都置业公司未在房屋交付给原告张某某使用后的60日内向产权部门报送办理房产权属登记 ...
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上诉，维持原判。 [评析] 本案当事人原告张艳霞与被告大都置业公司所签订的《商品房买卖（预售）合同》，因双方当事人都具有完全的民事行为能力；签约经平等协商， 书面委托，承诺为其办理小产权证（笔者认为此举多余）。所以，被告大都置业公司未在房屋交付给原告张艳霞使用后的60日内向产权部门报送办理房产权属登记 ...
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由于小赵患先天性心脏病，需要住院手术治疗，在涂某没有能力负担高额医疗费的情况下，小赵将赵某起诉到法院，要求支付抚育费10万元并支付医疗费30万元。案件审理中 过一套小住房，当时，双方自愿将该房屋登记在儿子名下。郑先生发现，在离婚后蒋女士与儿子签订了讼争房屋的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争 ...
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号住宅，建筑面积119.92平方米，其中套内建筑面积92.15平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积27.77平方米。按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米8239.01元 为该诉争房屋的真实权利人，但《商品房买卖合同》是以赵栋的名义签订，而陈小希、李大卫要独立的办理接房、交税及办理产权等事宜必然 ...
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【法院判决】 北京市朝阳区人民法院经审理认为，被告北京宏大地产公司与原告签订的二手房买卖合同未约定原告可以保存一定比例的房款作为交房的保证，故原告未按合同 及实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利交付已经完成，原告昊小惠已取得房屋所有权。2005年12月5日，原告吴小 ...
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