48号新达商务大厦5楼 法定代表人:刘胤华,该公司总经理 海口仲裁委员会根据申请人葛XX提交的《仲裁申请书》及其被申请人海南XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量纠纷”案. 海口仲裁委员会依法组成由吴月道为仲裁员的独任仲裁庭. 仲裁庭 ...
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【案情】 2003年10月20日赵某与某房地产公司（以下简称开发公司）签订了一份商品房购买确认书（以下简称确认书）约定赵某先行向房地产公司交付现金1. 十九条规定的定金罚则只适用违约性定金，故赵某的诉讼请求应予以支持，开发公司无权占有6000元定金。 第二种意见认为，双方签定的确定书是定金合同，是双方 ...
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48号新达商务大厦5楼 法定代表人:刘胤华,该公司总经理 海口仲裁委员会根据申请人葛XX提交的《仲裁申请书》及其被申请人海南XX开发总公司签订《商品房买卖合同》项下的仲裁条款,受理了双方之间的“房屋质量纠纷”案. 海口仲裁委员会依法组成由吴月道为仲裁员的独任仲裁庭. 仲裁庭 ...
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的规定，XXX再购买此商品房已构成购买第二套以上住房，如欲获得按揭贷款手续必须支付首付款517693.2元人民币。XXX与XX（北京）房地产开发有限公司签订的商品房预售合同约定的条款（首付款394233元），不符合办理按揭贷款的条件，致使双方约定的付款方式无法履行。 法律分析： 根据《中华人民共和国 ...
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。鉴于被上诉人、上诉人对逾期办证违约金未做出约定，故依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：“合同没有约定 结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。”第二款规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记 ...
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规定了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的，可以选择适用第二十八条或者第二十九条规定； 案件若干问题的规定》第28条、第29条 基本案情 2007年，徐某某因商品房委托代理销售合同纠纷一案将北京市金陛房地产发展有限责任公司（以下简称金陛 ...
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缴纳税费、商品住宅维修基金，原告该项诉讼请求缺乏事实、合同依据。 二、本案商品房买卖合同针对产权登记有关的违约金只有一项约定，原告属于重复主张，且金额明显 （买受人）与被告（出卖人）签订编号022742的《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的商品房，房屋坐落于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋）。 该 ...
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缴纳税费、商品住宅维修基金，原告该项诉讼请求缺乏事实、合同依据。 二、本案商品房买卖合同针对产权登记有关的违约金只有一项约定，原告属于重复主张，且金额明显 （买受人）与被告（出卖人）签订编号022742的《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的商品房，房屋坐落于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋）。 该 ...
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缴纳税费、商品住宅维修基金，原告该项诉讼请求缺乏事实、合同依据。 二、本案商品房买卖合同针对产权登记有关的违约金只有一项约定，原告属于重复主张，且金额明显 （买受人）与被告（出卖人）签订编号022742的《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的商品房，房屋坐落于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋）。 该 ...
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缴纳税费、商品住宅维修基金，原告该项诉讼请求缺乏事实、合同依据。 二、本案商品房买卖合同针对产权登记有关的违约金只有一项约定，原告属于重复主张，且金额明显 （买受人）与被告（出卖人）签订编号022742的《商品房买卖合同》。原告购买被告开发的商品房，房屋坐落于北京市朝阳区房屋（以下简称涉案房屋）。 该 ...
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