11号楼2单元3楼301室房屋一套，因双方系近亲属没有签订书面房屋买卖合同，但双方对房屋价款及支付方式都做了口头约定，约定房屋价款为350000元，我 。 二、被告辩称 被告周先生、王女士答辩称：我们从未与原告签订过房屋买卖合同，只是把房屋借给原告居住;未依法登记的房屋不得转让;既是口头约定，应属无效 ...
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于2002年在院内新建2间西屋，并于2006年对原有房屋进行了翻建。合同被判决无效是因为洪大叔不守信用，二原告作为继承人对此应承担相应责任。因此请求法院判令 女士、洪先生，同时葛女士、洪先生应返还蒋先生购房款4.8万元，并对因合同无效造成的损失对蒋先生予以赔偿。赔偿的具体数额，根据评估结果和双方对合同 ...
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审理后作出判决：确认被告李某兰与被告谭某梅签订的《北京市存量房屋买卖合同(自行成交版)》无效。四、律师点评借名买房纠纷律师靳双权认为：行为人与 在主观上应明知涉诉房屋涉及其他继承人合法权益，在客观上并未履行支付购房款等主要合同义务，并无真实交易行为，故双方存在损害其他继承人合法权益的恶意串通行为;另， ...
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因违反本合同约定而产生的利息、赔偿款及违约金数额合计最高不得超过总购房价的5%。 合同签订后，戴至卷、黄蓉蓉依约支付了房款。戴至卷、黄蓉蓉于 蓉蓉其它诉讼请求。 五、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于合法有效 ...
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盖有XX开发公司项目部财务专用章。同时双方还到当地房管局办理了预购商品房预告登记。合同约定的交房期限越来越近，黄先生见XX开发公司一直没有通知交房，便 有效，双方当事人应遵守诚实信用原则，认真履行各自的义务。XX开发公司没有按照合同约定的期限交付房屋及办理产权登记，构成违约，应承担继续履行的责任。对于 ...
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未提交购房协议的原件，协议真实性无法认定。即使购房协议是真实的，该协议也欠缺合同要件，只是购房意向书，不具有约束力。3、港美公司与马某某签订的购房意向书 剩余购房款未支付，售房手续亦未办理。现张燕、马丽要求港美公司继续履行合同。法院曾致函北京房改办，就下列问题征询意见，其一、该办于2005年下发批复中 ...
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：原、被告于2017年2月15日签订了平谷区迎宾街1706号楼房买卖合同，原告交付定金及首付款共计91.5万元。2017年3月26日国家出台购房新政 万元余款事宜。三、审理查明2017年2月15日，原、被告签订房屋买卖合同，原告购买被告所有的涉案房屋。房屋成交价为1295000元。乙方于2017年2月 ...
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一套建筑面积为66平方米的房屋以66万元的价格出售给被告杜先生，双方签订合同后，就在准备办理产权过户登记时，原告殷女士发现当时测绘部门测量的房屋面积 法院判决 法院经审理后作出判决：解除原告殷女士和被告杜先生所签订的房屋买卖合同。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权认为：房屋买卖中，影响房屋交易价格 ...
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请求。五、房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第424条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 买卖双方，以方便买卖双方进行房屋买卖交易。不是由于中介公司的原因，造成买卖双方没有签订合同的，不能要求中介公司承担责任。所以法院判决是正确的。...
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补偿损失。所以为了维护买受人的利益，法院判决是正确的。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的 (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 事实上，关于小产权房合同效力是否受法律保护的案例和讨论，每年在中国都会发生很多，结果也各 ...
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