房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。作为从事房产中介的专业机构，理应具备相应的专业知识，在购房人询问记载未成年人 时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等。（文中人物均为化名）（稿件来源：中国法院网） ...
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在子女尚未成年时，有的父母为了经营 资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照 我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即 ...
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是不能注销的。如原告愿意继续履行合同，被告承诺注销在系争房屋中登记的贷款抵押。原告提供的银行贷款合同不排除是原告自行制作的可能。即使贷款 、地下2层车位XXXXX、27、28、45、46)已在本案预售合同签订前抵押给中国民生银行股份有限公司上海分行(以下简称民生银行上海分行)，债权数额为150,000 ...
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说法】问：黄老伯与银行间合同是否有效？答：生效的刑事判决已确认系争房屋的贷款合同、抵押担保合同为黄老伯的女儿伙同他人冒充黄老伯所签，目的是骗得银行贷款。黄 房屋上设立的抵押是否成立？答：银行在系争房产上的抵押权系因无效的抵押合同而产生，故这一抵押同样不能成立，应予撤销。银行虽称已尽到审查义务，却未提供 ...
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结婚登记前，甲方每月支付乙方2000元作为甲方每月还贷部分，由乙方一并向贷款银行支付，结婚登记后，以双方共同财产还贷。电话/微信：150 7088 3989 办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理等购房相关 ...
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可看到，银行在所谓现房按揭中事实上不过是言按揭之名，行抵押之实而已。 （二）按揭贷款保证法律关系的梳理 在实务中，根据法律关系形成的时间顺序依次 《商品房买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的时间，但没有规定买受人应于何时办理完毕房屋所有权登记手续并 ...
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，应受法律保护，不应作为拍卖执行的财产。另查明，上述房产系李军以该住房向银行抵押借款，现尚欠银行贷款本息。 【分歧】 对唯一且设定抵押住房能否 ，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。 上述规定表明：对已设定抵押的被执行人住房，人民法院有权查封、拍卖。拍卖后的价款应优先实现抵押权人的抵押权 ...
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2005年3月，某房地产公司以赵某未支付房款构成违约、利用未取得所有权的房屋进行抵押贷款为由，诉至法院，请求解除与赵某之间的《商品房买卖合同》，确认赵某以所 。故撤销一审判决，发回重审。 【郑吉文律师解析】 本案争议的焦点是：购房人赵某在未取得房产所有权，也未交首付款的情况下，以该房屋进行贷款抵押是否 ...
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，且办理了抵押登记。合同签订后，原告按约向卢某发放了贷款，被告卢某按约履行付款义务多次，其妻张某也两次经手还款，后未再付款。原告遂起诉至法院 [分歧] 本案审理中有两种意见： 第一种意见认为，卢某以夫妻二人共同共有的房产设定抵押，根据担保法司法解释第五十四条第二款共同共有人以其共有财产设定抵押，未经 ...
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周某聪和赵某志共同签字领取房屋权属证书。并于2014年5月27日签订《房屋抵押贷款合同》。第三，由于赵某志隐瞒了上述事实，未向法院提供真实材料，导致 在签订后半年内协助甲方办理房屋甲方独有，如到期关系破裂，涉及财产款项：甲方可独自拥有房产及家具，需给付乙方：甲方处显示赵某志，乙方处显示周某聪。时间为 ...
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