合同具有法律约束力原则。从现实中订立商品房认购书的情况来看，有很大一部分开发商利用其专业优势，对购房者实行欺诈，或多或少都违反了从事民事活动签订合同应 房地产开发业提高竞争力，甚至不利于社会的稳定。所以，笔者呼吁从两方面将商品房认购书的签订纳人正轨，一方面加大行政主管部门监管力度，依法严肃处理开发商的 ...
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懵了。罗先生还了解到，整个小区里面像他这样的还有20多户。 开发商或欠债拍卖产业 广州东方国际拍卖有限公司一位工作人员告诉记者，他们公司只是接受广州市 萍律师，伍艳萍律师告诉记者，像罗先生这样与开发商签定的“房地产预售契约”并不是一纸空文，因为当初开发商必须是在房产部门取得预售证的情况下才能进行预售， ...
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买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其 为商品房买卖合同。”可以认定该预订意向书已转化为商品房买卖合同。 提示：起诉前开发商已取得商品房预售许可证的，预订意向书有效，预订意向书具备商品房买卖合同主要内容且 ...
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业主入住四年没能拿到产权证，于是以耿女士为代表的十家业主将开发商北京市金通世纪房地产开发有限公司告上了法庭，请求限期办理产权证并赔偿违约金。但是，购房 纠纷问题，最高人民法院曾在2003年作出过相关的司法解释，这项司法解释中，由于开发商（出卖人）的原因，购房人（买受人）在“商品房买卖合同约定的办理房屋 ...
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维权热线：029-87610958 QQ留言： 836261185 E-mail：836261185@qq.com 西安市价格监督检查局价格举报电话：12358 法律支持：西安仲裁委员会房地产仲裁站 以下情况是否属实，请相关单位尽快核实。 投诉台 瑞鑫摩天城延期交房乱收费 陈女士：在西安市南二环太白 ...
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对住房的需求，使房地产业持续升温，房地产交易也大幅增加，但与之相关的商品房纠纷也日益增多。其中大部分纠纷多因开发商欺诈或者房屋质量不合格所致。 20条明确规定了不动产预告登记制度。为了避免自己选中的符合自己要求的房屋被开发商转卖他人，购房者在签订商品房买卖合同可以和开发商约定向有关房屋登记部门申请预告 ...
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房地产的原因是什么，如房产抵押给银行、拖欠工程款、股东间纠纷等，开发商对被查封的房地产需要继续对外销售的，必须在法院的监管之下进行，有关销售款项用于偿还 且还可以续封一年，所以可能影响朱先生房屋产权证的办理。第二，要和房产开发商、查封法院就房款支付、解除查封等问题进行协商，获得法院解除查封的书面承诺， ...
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不为社会大众所接受，也有违社会公德和善良的社会风俗。 三、被告上饶某房地产开发有限公司在本案中应承担责任。 如前所述，本案系相邻纠纷，相邻纠纷案件的当事人， 的大排水口，致使被告肖某欲将该房间屋装修成卫生间。因此，开发商被告上饶某房地产开发有限公司的行为有过错，其过错行为与本案相邻关系纠纷的产生有关； ...
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不为社会大众所接受，也有违社会公德和善良的社会风俗。 三、被告上饶某房地产开发有限公司在本案中应承担责任。 如前所述，本案系相邻纠纷，相邻纠纷案件的当事人， 的大排水口，致使被告肖某欲将该房间屋装修成卫生间。因此，开发商被告上饶某房地产开发有限公司的行为有过错，其过错行为与本案相邻关系纠纷的产生有关； ...
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为08年1月12日，没有任何法律依据。开发商在2008年1月12日所刊登的通知，违反了建设部有关房地产交易秩序专项法规，被告企图将违法行为通过媒体 作出意思表示的情形也并非没有实例。比如，若作为房屋出卖方的被执行人拒绝向房地产交易中心申请将房屋所有权移转给买方，则法院可通过裁定的方式，代替被执行人作出 ...
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