日建筑安装有限责任公司 建设工程分包合同纠纷案 2002年9月26日，被告某市东日建筑安装有限责任公司承包了某市千田房地产开发有限公司开发的优诗美地花园1#楼的 为工地负责人。2006年1月14日，被告某市东日建筑安装有限责任公司又委托郭岭负责解决自2005年9月8日以后的该工程的收尾工作。2005年 ...
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年６月就开始执行了建设部颁布的《商品房销售管理办法》，其中第十一条就明确规定了房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发 、商品房、酒店、度假村等物业划分成小面积出售给购买者。随后与购买者签订返租合同，让购买者将物业返租给开发商，在一定期限内，由开发商以固定利率包租。包 ...
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合同内容熟悉其含义签字确认，并且，被告同意履行原告与某房地产开发有限公司签订的《前期物业管理委托合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务 ，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的风险责任，其中之一的理由，就是按合同规定本案所买房屋已交付给了被告使用。 那么，如何理解买卖的房屋已交付 ...
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交付给原告。宣判后，被告及时履行了一审判决，一场信访风波也随之平息。 [判后评析] 本案是房地产开发经营活动中项目经理超越代理权，自行在主体工程之外 我国合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为 ...
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芝的名字由其子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行 驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...
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给建设公司的转让款中的600万元，作为出资设立了太仓市兴宏房地产开发有限公司。同日，开发公司注销。事后由于陈良玉在上述资产评估过程中的行为涉嫌贪污 ，也未侵吞中心菜场门面房。3、2456286.73元利润以及门面房并不包括在《产权转让合同》的转让标的里，对于转让的资产上诉人支付了对价，转让行为合法有效 ...
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开具收据并交付该房。 2003年1月22日，徐州市房屋安全鉴定管理处根据售房公司的委托，对该住宅室内局部顶棚抹灰层脱落的原因进行了鉴定，鉴定报告分析认为：1 百一十九条、《中华人民共和国建筑法》第八十条及中华人民共和国国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款之规定，判决：被告某建筑公司、建筑 ...
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[案情] 2004年2月9日，九峰房地产开发公司（下简称开发公司）与金桥针织厂（下简称针织厂）协商签订了一份临时供电协议。同月15日县供电局在协议 与开发公司签订的协议虽然是双方真实意思表示，但签订的协议缺少主要当事人（即委托机关供电局），形成了事实上的协议订立程序不合法，供电局后来签署的同意性意见， ...
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[案情] 2004年2月9日，九峰房地产开发公司（下简称开发公司）与金桥针织厂（下简称针织厂）协商签订了一份临时供电协议。同月15日县供电局在协议 与开发公司签订的协议虽然是双方真实意思表示，但签订的协议缺少主要当事人（即委托机关供电局），形成了事实上的协议订立程序不合法，供电局后来签署的同意性意见， ...
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芝的名字由其子索祥忠代签）。 因兴安公司没有房地产开发资质，兴安公司委托新沂市东辰房产开发建筑工程公司（以下简称东辰公司）对金三角二期工程进行 驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）于2003年4月28日 ...
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