的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。借名买房:保留证据证明房屋归属2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 指取得房屋所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿损失 ...
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的合同买受人，可要求出卖人承担违约责任，赔偿损失。 借名买房:保留证据证明房屋归属 2013年，韩女士借用其姑姑的名义买房，并签订书面协议:韩女士出资，以姑姑 指取得房屋所有权证书已满5年或取得契税发票已满5年。经出卖人主张房屋买卖合同被确认无效，适用合同法的规定，买受人可要求返还财产、折价补偿或赔偿 ...
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原告以280000元购买被告左XX名下位于郑州市二七区政通路66号院2号楼1825号房屋一套。原告支付定金及中介服务费共10000元，由被告宜居公司保管。同时 故原告依据相关法律诉至法院，请求判令：一、解除原被告三方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》；二、被告返还原告10000元（定金及中介服务费） ...
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元，原告交付被告定金150，000.00元，该定金条款违反法律关于定金数额不得超过主合同标的额百分之二十的规定，应按法律规定确定该定金数额为50，000.00元，被告 物均为特定物，就同一特定标的物出卖人是无法多次履行的，特别是房屋买卖合同，因房屋的不可移动性，使得一房数的出卖人在承担继续履行责任时， ...
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，实际上的出借人为保证债权的实现，利用借款人急需用款的心理，与借款人签订房屋买卖合同，当借款人未能按期偿还借款本息时，出借人则会在多次催收无果的情况 ，并由卖方负责人及其关联公司提供担保，该约定亦与交易习惯不符；此外，合同约定买方逾期付款违约金每月9000元，而卖方逾期交房违约金为每月114万元，明显 ...
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得价款，购房款采用公积金贷款方式。在西城区房管局办理购房资格审核时，我公司与买卖双方一同去办理的手续，为了避免税款，南某某提出在购房资格审核时购房款 更为1500000元，但双方未能协商一致，之后双方按照2445000元的价格签订了房屋买卖合同。当时国五条准备出台，关于税费的问题，李某提出要求签订补充 ...
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瑞**公司工作人员一同去北京恒**房地产开发有限公司（下称恒**公司）处办理诉争房屋买卖合同换签手续（俗称改底单）。肖某某称其与郭某某在恒**公司楼下 肖某某称其急需用钱，之后找到瑞**公司及郭某某的代理人王某某，要求其按照合同约定支付应当于2012年11月9日支付的购房款168万元，但郭某某拒绝支付 ...
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逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时， 建设者是否符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中包括 ...
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元，原告交付被告定金150，000.00元，该定金条款违反法律关于定金数额不得超过主合同标的额百分之二十的规定，应按法律规定确定该定金数额为50，000.00元，被告 物均为特定物，就同一特定标的物出卖人是无法多次履行的，特别是房屋买卖合同，因房屋的不可移动性，使得一房数的出卖人在承担继续履行责任时， ...
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，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方面对卖方的反悔只能束手无策。但不久前南京市一 中级法院提起上诉：国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》不能作为认定合同无效的依据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一) ...
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