房屋买卖合同时支付定金20万元。双方还约定在房屋买卖合同签订之日起90日内，办理转移登记手续。在过户当日将房屋交付给张阳。在违约责任部分，双方约定了 月8日前支付61万元，于2013年2月8日共同办理所有权转移登记手续，并在过户当日办理物业交割手续，房屋所涉及税费均由张阳承担。 2014年1月13日， ...
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房屋买卖合同时支付定金20万元。双方还约定在房屋买卖合同签订之日起90日内，办理转移登记手续。在过户当日将房屋交付给张阳。在违约责任部分，双方约定了逾期 月8日前支付61万元，于2013年2月8日共同办理所有权转移登记手续，并在过户当日办理物业交割手续，房屋所涉及税费均由张阳承担。2014年1月13日 ...
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其他合同义务。根据我国《合同法》的规定，出卖人不仅负有交付买卖标的物的义务，还应当履行转移标的物所有权于买受人的法定义务，故上诉人要求被上诉人协助办理本案 出卖人的强制性要求，这项强制性规定是管理性的，而不是效力性的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效 ...
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与俩被告签订建设工程施工合同和房屋买卖合同关系，但原告在2010年6月向被告三购买了涉案的厂房，自此取得了该房屋的物权和所有权，而涉案厂房是因 、二享受基于涉案厂房所产生的一切品质保障权利随着所有权的转移一并转移，在房地产转让合同中也没有批注出售的房屋存在漏水等质量缺陷。事实上原告在购买涉案厂房时并未 ...
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签订的合同无效，并确认其股东身份，对转让的股权享有所有权。究其本质，与房屋买卖合同中出现的“一房二卖”相似，本案是典型的“一股二卖”，由此引发的 股权转让合同与股权变动有限公司股权转让，是指有限责任公司的股东将其股权的所有权转移于买受人，买受人支付价款的民事法律行为。界定有限公司股权的转让，须澄清股权 ...
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该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人自然是卖方即房地产公司，李某不是房屋 的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有 ...
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房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司，李某不是房屋 的。 再次，构成善意取得另一个前提是其财产转移占有必须是通过交换而实现，以合理的价格有偿转让。这种交换是指通过买卖、互易、赠与、债务清偿、出资等具有交换 ...
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租赁期满日）前支付，并在该日前办理过户手续。8月1日，双方正式签订了房屋买卖合同，王军按约支付了2万元定金。接下来，王军忙着筹钱只等对方 于2009年11月27日前共同办理房屋所有权过户，据此可以确定王军付款的期限应在此时间前。但蒋女士在合同履行期间擅自将涉案房屋出卖给案外人，并转移了房屋的所有权， ...
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项目第A8栋1-14-2号，建筑面积为111.87平方米，单价为6,380元的房屋；A8栋1-16-2号，建筑面积为111.87平方米，单价为6,380元的 ）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 依据上述规定，构成商品房买卖合同的前提是，销售的商品房是 ...
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原告的诉讼请求。理由是：原告虽只提供房屋产权证的复印件，但可以证明原告的房屋确实在房产处有登记，同时原告持有房屋买卖合同、销售不动产的票据，契税完税证、物业维修 十三条规定：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案中被告既与恒大公司签有房屋买卖协议，又实际取得了 ...
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