，该被掩盖的目的需违反法律、行政法规的强制性规定。但答辩人以自身信誉及房屋所有权申请银行贷款的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定 月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效；二、驳回原告云某玲、潘某斌的其他诉讼请求。 点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、 ...
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购买涉案房屋时我和我母亲、我父亲陪着原告及其家人一起看房、买房、签订房屋买卖合同，包括付款事宜。买房时刷的是李某乔之母张某三的银行卡，当时在场 ，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。 本案的争议焦点主要有以下两点：1 ...
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明，王五表示将本案案由变更为合同纠纷。 裁判结果 一、被告李一于本判决生效后十日内协助原告王五办理B市1号房屋的所有权转移登记手续，将上述房屋过户至 名义购买，故房屋买卖合同需以陈小的名义进行签署也说明借名购房的合理性。 综上，通过陈小签字的证明内容，结合涉案房屋实际出资、购房票据及所有权证书持有状态 ...
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XX房屋置换有限公司的房产中介或工作人员（锦江区房屋和青羊房屋买卖合同的中介方均是成都XX房屋置换有限公司，注册房地产经纪人均是XX），三人熟知当时的 应按共同向二原告支付剩余购房款近34万元，并自2009年10月14日涉案房屋所有权人登记为被告程某某开始，按年利率6%向二原告支付欠款利息至实际支付之 ...
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房屋不属于禁止、限制流通物品。房屋所有权与宅基地使用权设定、变动所依据的法律并不一样，所以房屋买卖合同并不因宅基地流转限制而当然无效。我国现行相关司法解释中 无效的主张也不能支持。考虑到房屋、土地存在的客观属性，房屋买卖必将带来土地使用情况的变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地使用权情况并无不妥 ...
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中介公司表示不想卖房。故诉至法院，请求判令1.被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于丰台区601的 前往贷款机构办理贷款申请手续，在缴税后十个工作日内，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。当日，金某立依约向崔某白支付了定金8万元。2016年 ...
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在第三笔款项约定支付日之前，程晖无法与金实公司取得联系，导致双方合同未能继续履行。 三、程晖多次联系金实公司未果，遂诉至法院，请求 有据，本院应当予以支持。 案件来源：程晖与北京金实房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第27004号]。 延伸阅读： ...
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定义，其是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因此，此处交易房产的性质是尚未建成或已竣工 认定有效。而北京高院走得更远，对此持更宽容的态度，其在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发［2014］489号）中第一条 ...
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。 五、律师点评 律师认为： 《北京市存量房屋买卖合同》约定的关于出卖人应当在房屋所有权转移之日起90日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续 经济性利益，亦可以包含非经济性利益。 关于被告王山是否因自身原因未如期将房屋相关户口迁出的问题，考虑到被告本人及直系亲属的户籍已经在约定期间迁出， ...
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8万元，其中履约服务费为2900元。 二、法院判决 法院查明，涉诉房屋的现所有权人为郎媛媛。该房屋为公房，其与原售房单位签订的《单位出售公有住房买卖契约》 买卖契约》的约定，该房屋如发生产权转移等变更，应经过原售房单位及郎媛媛所在单位同意。故郎媛媛未能于签订房屋买卖合同前确定房屋是否可以上市交易的事由 ...
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