《房地产买卖合同》无效;3.判令a公司、b公司、张五协助将房过户登记至原告名下;⒋六被告承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告张五辩称，一、案涉房屋前后经过了 ，亦无证据显示张二、黄三、张四三人有取得b公司授权进行案涉房屋的交易;其次，从原告提交的相应证据来看，原告至少于2002年12月已经开始占有、使用 ...
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的商品房，可以进行买卖，由非本村村民取得定向安置房较为常见，考虑到现阶段房屋升值较快，定向安置房的购房价格与市场价格存在巨大差距，如果不对买房 分割完毕后，再确定周转费数额，故拆迁利益为房屋搬迁腾退补偿款1043037元、奖励及其他费用21130元、弃楼款1004640元（218.404600），共计 ...
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人民币2186元(利率按中国人民银行同期贷款利率4倍暂计算至起诉日止);3、判决两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年4月8日，原告a房地产代理有限公司与两被告签订a房地产代理有限公司存量房买卖(居间)合同，该三方合同就房屋交易进行了约定。根据房屋买卖居间合同 ...
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退所出售房屋并向被告支付违约金19万元。3、诉讼费及其他费用由原告承担。4、原告起诉后对被告的财产申请了财产保全，若因原告申请财产保全错误导致被告产生损失， ，过户当日支付34万元，余下45万元走银行贷款，另3万元于甲方腾出房屋时支付，3、房屋交易税费由乙方承担。4、甲乙双方若任何一方毁约，则毁约一方 ...
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后，委托方已接受受托方服务，跳过受托方直接或通过受托方以外的第三方私下达成交易的，需按房产评估总价的3%支付违约金。 协议签订以后，中介公司工作人员带其 ，故属于违约行为。因双方对于佣金的约定未明确区分居间介绍费用和办理贷款、过户手续等房屋交易后续事宜的费用，故法院综合考虑中介公司提供的实际服务及房屋 ...
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中介公司支付合同约定的双方的居间费用。合同签订之日，买卖双方分别与中介公司签订佣金确认书。 在合同履行过程中，由于涉案交易房屋被法院查封，无法办理房屋 依法向甲中介公司支付佣金。 本案还涉及了转让被司法机关或行政机关依法查封房屋所签订合同的效力问题。根据城市房地产管理法第38条规定：司法机关和行政机关 ...
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分别为诉争《房产交易合同》及诉争《委托代办协议》。其中的《房产交易合同》中间方才约定了房屋交易的具体内容及违约责任等，并且，该合同的合同主体乃是李A及被告肖B两 不涉及丙方。因此，李A的该项请求不符合法律规定，不予支持。李A为本案支出财产保全费，其请求由肖B负担该笔保全费用，符合法律规定，予以支持。 ...
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)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤： (1)到房管部门办理 相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话 ...
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还贷及增值部分为夫妻共同财产，因双方不能确定该房屋现有价值，未予分割。A银行卡有大额转账交易，但不能证明转账款项为夫妻共同财产；并 , 068. 79元）。并缴纳契税4726、维修基金13192元、所有权登记费80元等其它费用合计17998元。应A申请，本院委托江苏xx房地产评估造价咨询有限公司对该 ...
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，应当责令或者判令补办登记手续，从维护交易安全、培育房地产市场、充分保护当事人合法权益和私法自治的原则出发，不易因房屋买卖未办理过户登记而宣告合同无效，所以 显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。其次，我国宅基地，一家只有一户，出卖 ...
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