项下的房屋在被设定抵押时仍属于商城所有，因而银行以该合法的房屋产权为依据登记的抵押权具有法律效力。裁判要旨：仲裁裁决等法律文书关于抵押人与第三人之间已 本案抵押合同的效力。裁判要旨：产权证所记载的内容是否真实、准确，系由国家行政机关依法定程序审查后作出确认，该行政行为一旦作出，即具有物权公示公信的效力 ...
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面积共计82.08平方米，其中，套内建筑面积63.94平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积18.14平方米按建筑面积计价每平方米8547.09元，总金额为701545 行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等情况。因被告原因造成该商品房不能办理产权登记或发生偾权偾务纠纷的，被告应按房屋 ...
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上述问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午，郑州法院系统民事审判及相关 个诉讼，二者可以并行不悖。此时，即便行政诉讼因登记机关违法而撤销登记，也不会否定基础民事法律关系的效力。小产权房的法律属性及审判实践中存在的问题 ...
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可能出现“满盘皆输”的后果。目前实践中二手房的权利负担主要有两大类：一是司法机关的查封，二是抵押。在遇到此类交易时，务必保持清醒的头脑，增强风险防范 证”的房屋是否能查封？ “无产证”（尚未办理产证）的房屋是可以进行预查封的，待房屋产权证书下发之后，预查封登记转化为查封登记，且效力等同于查封登记来源 ...
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，何来违约？由法院规定违约责任，法律依据何在？ 之后的商品房买卖合同，即行政机关制定并强制推行的标准文本，都将办证变成出卖人的义务，有的开发企业试图 过户。因为在按揭条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想 ...
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与甲年公司已承诺按照有关规定在公司成立后三个月内办妥房屋所有权过户手续，并报公司登记机关备案。”甲年公司的成立时间是2002年06月11日，即陈 房产过户到甲年公司名下。原告于2012年6月14日查询到的“彩新都12A单元”产权登记信息显示，陈兴于2006年8月17日将彩新都12A单元转让给自己的儿子 ...
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有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 13、房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋 为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。 15.写字楼写字楼是指企业、事业、机关、团体等单位的高档次办公用房。一般拥有较完备的办公设施，且交通便利。 ...
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新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 预售的建筑面积，其中包含的各类建筑面积和套数、间数；（八）发证机关、有效期；（九）附注内容等。 3、当商品房达到何种形象进度时，才 ...
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一是自己要求甲尽快履行，二是凭借手中的离婚协议向法院起诉。也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行时，另一方不能据此向法院申请强制执行，只能 为子女出资买房的父母们普遍关心和关注的。如果父母把房屋购买在自己名下，只是让子女居住，那毫无疑问房屋产权与子女无关，不属于这里所要讨论的范畴。我们所说 ...
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，吴某要留出几间给张某堆放杂物。该规定实际上是借用房屋的合同规定，因为房屋建成后，产权登记仍为吴某所有，张某只是以使用人的身份借用该房， 一致，有关当事人必须依据法定的程序项人民法院请求更正，也可以向登记机关请求更正。请求更正的法院一经作出变更登记的裁定，登记机关必须依此裁定予以变更。在变更登记以前， ...
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