的公有住房。1987年11月11日，于淼与大兴房管局签订了房屋租赁契约，该租约是于淼取得承租房屋使用权的凭证。1990年10月，于淼因离京搬离诉争房屋， 淼应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果，于淼作出的诉争房屋买卖事宜磋商过程中为了便利张涛实现买受人权利便出具上述两份书面材料的解释 ...
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《商品房买卖合同解释》）第七条的规定？答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁 上述规定的适用。从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人与 ...
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《商品房买卖合同解释》）第七条的规定？ 答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁 上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人 ...
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《商品房买卖合同解释》）第七条的规定？ 答：《商品房买卖合同解释》第七条第一款规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁 上述规定的适用。 从提问的情形来看，甲厂虽然只对部分被拆迁房屋面积享有产权，对多数房屋面积仅有使用权，但如果根据案涉《拆迁安置协议书》的约定，拆迁人 ...
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涉案房屋所在村集体经济组织成员，且该房屋买卖未办理农村宅基地使用权的审批手续，该合同违反了法律禁止性规定，应属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得 村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月，《关于农村集体土地确权登记 ...
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代理词尊敬的审判员：四川黎明律师事务所受原告XXX的委托、指派我担任 XX诉XXX房屋买卖合同纠纷一案一审诉讼代理人。经过我们这次开庭，通过证据的出示和质证， 每次均予以否认此事。原告已经履行了自己的付款义务，而无法行使自己的房屋所有权和使用权等物权权利。二位被告的上诉行为给原告造成了经济损失。根据《 ...
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拥有互换后房屋的承租权，可以参加产权单位的房改。甲方拥有互换后房屋使用权，负责安置新住户。新住户退还乙方房改房价款，乙方负责向原售房单位、区房管部门办理该房屋 年4月4日，苏樱和朝阳区某局签订了自管公有住房买卖合同，约定朝阳区某局将1307号房屋售予苏樱，购房款为11.2万元。2001年4月12日，苏 ...
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相关法律规定，当事人之间一并转让农村宅基地使用权及地上住宅房屋所有权的房屋买卖合同，买卖双方为不同农村集体经济组织成员的，经房屋所在地农村集体经济组织同意，可认定合同 ，故在未征得集体经济组织同意且事后又未得到追认的情况下，双方签订的房屋买卖合同应为无效合同。故对原告请求确认案涉合同无效、要求被告腾退 ...
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他人合作在平房原址上建设三层以上的商贸楼一座。楼房建成后房屋所有权归X村民委员会所有，房屋使用权由路某作为该楼房的承租人按年度交付一定数额的租金而租赁 或然发生的X商业银行实现抵押权拍卖涉案房产时对柳氏三兄妹的相应损害，达到买卖不破租赁的目的；4、人民法院对承租人优先权案件的收费标准为人民币40元，比 ...
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。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中，明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求，所以，应 中的权利义务。上诉人与桐西组签订的租赁合同中明确约定，上诉人对租赁的房屋只有使用权，无权对该房产做任何处理，包括转租，而上诉人却违反合同约定将房屋转租，根据 ...
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