【案情简介】 2010年9月，张某将一套自己所有的店面出租给李某，租期为两年。双方约定：李某不得转租，否则张某有权解除租赁合同。 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则 ...
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；法定代表人：ⅹⅹ；电话020-ⅹⅹⅹⅹ；组织机构代码：58ⅹⅹⅹⅹ。 诉讼请求： 1、依法解除原告与被告于2011年7月7日订立的《ⅹⅹ认购书》； 2、依法 选择，同时对于正式的购房合同也根本没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。 ...
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管理权限一并转移给客户，其无法再进入客户的服务器获知里面的内容，并且在签订出租合同时要求对方必须合法经营，不能从事色情、反动等违法活动，否则后果由客户 涉嫌侵犯著作权刑事犯罪，既无法律依据也无事实依据，建议贵局尽快撤销此案，尽快解除对张xx的强制措施，返还所扣押的经营设备以及跟经营没有联系的车辆。 ...
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，双方办理了房屋和相关资料的交接。随后，杨某将该房装修后出租给他人。两个多月后，房价上涨，唐某夫妇后悔房价卖得低了，要求取消上述买卖合同，仲裁机构 造成自己没有按约付款的假象，并以此为由达到解除合同的目的，再次让房卖个高价。法官识破恶意串通本案中，吴某是否是善意取得房屋的，直接关系到杨某能否讨回房屋 ...
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合同。 【管析】笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中 造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同 ...
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，原被告双方解除了房屋租赁合同。原告认为，该房产内凶杀案的发生已广为社会知晓，直接导致该房产成为公众心目中的凶宅，房屋价值大幅度贬损，无法正常出租或以 及法律依据，故法院作出了驳回原告诉讼请求的一审判决。[法官点评]本案中，对房屋价值产生影响的因素为凶杀案件的发生。而凶杀案的发生系犯罪嫌疑人的凶杀行为 ...
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合同。 【管析】笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁中 造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同 ...
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无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键问题是对于房屋租赁合同，在未征得原房屋所有权人的同意的前提下，承租人擅自转租的效力问题。 对于租赁 损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该条只规定了经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同 ...
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。但被告迟迟未按约定为其办妥房屋产权证，故刘某杰于1999年4月13日提出起诉要求解除合同，并要求判令解除合同，并判令被告上海金马房地产有限公司 妥了房屋产权证，原告遂变更诉讼请求，要求被告偿付因其不能即时向外出租而造成的经济损失人民币（略）元。 被告上海金马房地产有限公司辩称，原告主张的租金损失只能 ...
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。但被告迟迟未按约定为其办妥房屋产权证，故刘某杰于1999年4月13日提出起诉要求解除合同，并要求判令解除合同，并判令被告上海金马房地产有限公司 妥了房屋产权证，原告遂变更诉讼请求，要求被告偿付因其不能即时向外出租而造成的经济损失人民币（略）元。 被告上海金马房地产有限公司辩称，原告主张的租金损失只能 ...
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