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债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院依法予以支持,但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权 登记,应当由有关当事人双方共同申请。对于可以由当事人单方申请登记的情形,《房屋登记办法》第十二条第二款做了列明,本案所涉情形并未被包括 ...
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维护自身的合法权益,请求法院依法判令解除原、被告及第三人签署的《房屋交易合同》;被告向原告支付违约金166750元;被告退还原告定金100000元; 被告辩称 房屋交易合同》约定,涉诉房屋有抵押贷款约为590000元,被告徐某一确认于2015年11月25日前还清贷款并注销该抵押权。被告提交的《核准注销 ...
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责任保证担保;6、某某某酒店公司与原告签订的《最高额抵押合同》及两份房屋他项权证,证明某某某酒店公司自愿为某某某公司与原告签订的借款合同形成的 沙家浜字第13000144号的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款扣减前一顺位抵押权人抵押权利范围后的余额在最高抵押额度1697万元范围内优先受偿。如果未按 ...
//www.110.com/ziliao/article-597371.html -了解详情
向原告提供抵押担保,并办理了抵押登记手续,因该房屋已抵押给东莞银行股份有限公司长安支行,原告作为第二顺序抵押权人,其对上述抵押房产折价或者以拍卖、变卖该 变卖该抵押物所得的价款扣除经登记抵押在先(抵押登记档案编号为***)的抵押权人东莞银行股份有限公司长安支行的债权后,在前述债权价值范围内享有优先受偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-516331.html -了解详情
共有人的财产权受到侵害时,应向登记产权人主张债权保护。这在行政机构颁发房屋产权证时可以进行书面确认具有操作性和可行性。 在购买人实际操作中,急需注意以下几 银行贷款,以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款,银行对该房屋享有抵押权,通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定,处分该 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
问题的解释》第四十七条补充规定:“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效。”因此,就B 将其所占房产份额转让给作为按份共有人的B研究所,但必须通知抵押权人银行,并将房屋已经抵押的情况告知受让人B研究所。而实际是A公司既未通知银行也未 ...
//www.110.com/ziliao/article-290453.html -了解详情
直接地指向现存的具有一定交换价值的财产或者能够即时物化的权利,排除了以期待权作为抵押权标的的可能。楼花按揭的标的物是楼花,即尚未动工兴建或者正在建设尚未 一种债权而非物权。对楼花的按揭权无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设定,必须以转让房屋期待权给按揭权人为条件,其实现方式主要是通过行使类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-41674.html -了解详情
直接地指向现存的具有一定交换价值的财产或者能够即时物化的权利,排除了以期待权作为抵押权标的的可能。楼花按揭的标的物是楼花,即尚未动工兴建或者正在建设尚未 一种债权而非物权。对楼花的按揭权无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设定,必须以转让房屋期待权给按揭权人为条件,其实现方式主要是通过行使类似 ...
//www.110.com/ziliao/article-36221.html -了解详情
、房地产买卖合同、房地产买卖合同公证,代为办理房地产转移登记,签署交易中心相关文件等权利。 另查,涉案房屋于2012年8月10日登记至周某仁名下。2013年2月8日,涉案房屋设定一般抵押,抵押权人为银行,被担保主债权数额为860000元。 在本案一审审理过程中,周某淮及周某 ...
//www.110.com/ziliao/article-943977.html -了解详情
、房地产买卖合同、房地产买卖合同公证,代为办理房地产转移登记,签署交易中心相关文件等权利。 另查,涉案房屋于2012年8月10日登记至周某仁名下。2013年2月8日,涉案房屋设定一般抵押,抵押权人为银行,被担保主债权数额为860000元。 在本案一审审理过程中,周某淮及周某 ...
//www.110.com/ziliao/article-943731.html -了解详情
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