赠与的意思表示；从买房的过程来看，李大将老家的唯一的养老住房卖掉购买了涉案房屋，将所有的家具家电一并带到北京，证明其存在买房的刚性需求以及直接目的，且 名义购买了部分装修建材及家具家电。2012年2月，李大作为出租人签订房屋租赁合同，并收取房屋租金。2015年2月，李大作为出租人李四的委托代理人与石伟 ...
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赠与的意思表示；从买房的过程来看，李大将老家的唯一的养老住房卖掉购买了涉案房屋，将所有的家具家电一并带到北京，证明其存在买房的刚性需求以及直接目的，且 名义购买了部分装修建材及家具家电。2012年2月，李大作为出租人签订房屋租赁合同，并收取房屋租金。2015年2月，李大作为出租人李四的委托代理人与石伟 ...
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全弄）、268弄（全弄）。（具体门牌号详见基地公示栏）。 上述房屋征收范围已经市有关部门与杨浦区人民政府确定，旧城区改建的项目已列入我区2021年国民经济 公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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房屋所有权证书交付原告，未进行所有权变更登记，物权没有发生变动，故被告未履行房屋买卖合同交付所有权给原告的义务，应承担违约责任，法院对原告要求被告协助办理本案 支持。原告要求被告支付律师费的请求无法律依据，法院不予支持。被告辩称本案是房屋租赁关系与事实不符，法院不予采纳;第三人述称的理由不符合法律规定 ...
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物品，小板房（价值若干元元）交付原告，证据充分，应该支持。 首先，通过某年3月某日，原告和被告签订《房屋租赁合同》，能证实双方约定被告将位于萨尔图区绿叶村的房屋出租给原告，年租金若干元。 其次，说明书，能证实被告同意原告使用平房。 其次，通过录音和录音笔录，6张照片，证人的 ...
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，出租人可以解除合同。而笔者认为，该案出租人已丧失了解除合同的权利。1.租赁合同双方有明确约定的则从约定。按照合同法的精神，当事人之间的约定明确且 ，转租合同亦归于无效。3.法定解除权受期间限制。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者 ...
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租金不能按时到位。几位当事人就决定起诉开发商及其关联企业，要求支付返租款并且解除租赁合同。 陈国平律师接受了几位当事人委托之后，立刻去同事张莉兰律师一起开展 事后感概地说：当初我们是来买商铺的，谁知道签订的居然是个租赁合同，而且所租的房屋时没有任何合法产权证的，幸亏遇到你们，否则我们这个钱就可能打水漂 ...
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的焦点在于原告与被告是否因为判决为无效合同而自然终止了租赁关系，原告是否有权将被告所承租的房屋擅自转租给第三人。律师分析，虽然此前判决此租赁合同 没有与被告办理相应的手续的情况下，却擅自将房产转租显然违法。此外，本租赁合同无效是因为原告没有办理相应的建房手续，过错在于原告方，因此被告为此付出的装饰装修 ...
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企业创造利益。以自身行为践行“以文化之、共赢天下”。 法律顾问方案 致*********汽车租赁有限公司： 随着中国汽车产业的飞速发展，汽车租赁业在近两年也日益火爆起来。 的风险防控 后续的跟踪和调查对于贵司来说，应该是非常重要的，汽车租赁行业不像房屋租赁，因为汽车是可以移动的，自然风险要大得多。汽车 ...
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情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 前款所述不考虑租赁 ，出具评估报告的房地产价格评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。 第二十六条房屋征收评估鉴定过程中，房地产价格评估机构应当按照评估专家委员会要求，就鉴定涉及的 ...
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