到来以后，因乙无力还款，甲遂要求丙代乙还款。但丙以房屋尚未办理抵押登记为由进行抗辩。甲诉至法院。问：丙是否应当承担责任?承担何种责任?分析：根据 担保合同没有生效，因此担保人丙不可能承担担保责任。但由于丙的过失使抵押合同没有生效，因此丙应当承担缔约上过失责任。惟对于此种缔约上过失责任究竟属于侵权责任 ...
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的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让 许可证》;5、《中华人民共和国房地产开发企业资质证书》;6、如《商品房买卖合同》上签章的开发商代表是法定代表人的委托代理人，则提供代理人身份证件以及法定 ...
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项权证载明的抵押权人也均为D公司，即债权人为王某，抵押权人为D公司，抵押人为A公司，债权人与抵押权人不一致。依据《物权法》第一百七十二条关于“设定担保 《借款合同》的约定，以及据此设定抵押权不符合法律规定。故王某依据案涉《土地抵押合同》及他项权证主张其案涉土地使用权享有优先受偿权法律依据不足。以上文章 ...
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6日，原告杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为1. 。当然，基于家事行为的上述特征，为减少争议发生，父母以未成年子女名下房产设定抵押时，应当要求父母双方均到场签字确认；另一方面家庭财产共有是维系家庭稳定、社会和谐的 ...
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借款300000元，并向原告支付利息126000元；二、原告天津市某某小额贷款有限公司对抵押合同项下被告周某姗名下坐落于宝坻区某某2-1-2401的房地产折价或 对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。《中华 ...
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他项权证载明的抵押权人也均为D公司，即债权人为王某，抵押权人为D公司，抵押人为A公司，债权人与抵押权人不一致。依据《物权法》第一百七十二条关于“设定担保 《借款合同》的约定，以及据此设定抵押权不符合法律规定。故王某依据案涉《土地抵押合同》及他项权证主张其案涉土地使用权享有优先受偿权法律依据不足。文章转 ...
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他项权证载明的抵押权人也均为D公司，即债权人为王某，抵押权人为D公司，抵押人为A公司，债权人与抵押权人不一致。依据《物权法》第一百七十二条关于“设定担保 《借款合同》的约定，以及据此设定抵押权不符合法律规定。故王某依据案涉《土地抵押合同》及他项权证主张其案涉土地使用权享有优先受偿权法律依据不足。文章转 ...
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抵押贷款，被告承诺于2016年9月15日前办理完毕提前还款及抵押登记注销手续。合同签订当日，原告向被告支付了定金10万元，之后等待被告办理提前还款及抵押 监管方式支付给甲方;甲方应于2016年9月15日前办理完毕房屋的提前还款及抵押登记注销手续。关于违约责任的约定：甲乙双方任何一方逾期履行协议约定义务 ...
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亿达的起诉已过诉讼时效，而且，在双方签订合同时，诉争房屋已经抵押给XX银行，抵押合同明确约定，没有XX银行的同意不能出售该房屋，故不同意孙亿达的 偿还北京市16号楼5单元6××号房屋的全部贷款余额(包括本金和利息)以解除对该房屋的抵押。二、自16号楼5单元6××号房屋的上述抵押权解除之日起十五日内，杨 ...
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合法权益。故杨秦伟诉至法院，诉讼请求为：1.确认李贞和马克设定的430000元抵押行为无效;2.由李贞和马克承担本案的诉讼费用。2、被告辩称马克辩称：李贞 的诉讼请求。四、律师点评律师靳双权认为：李贞与马克虽未订立书面的抵押合同，但双方基于借款关系在房屋登记管理机关申请设立房屋的抵押权，且进行了登记， ...
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