了相应的《补充协议》，由杨颖向潘玮出售位于北京市通州区×号房产。当时房屋尚未取得产权证。2015年8月14日，北京市住建委出台了《关于加强通州区商品住房销售管理 适用住房管理办法（试行）》的规定，购买住房不满5年，不得上市交易，杨颖认为其取得该房屋产权证书日期是2016年3月7日，至今不满五年，未按 ...
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，并办理入住手续居住至今。李烨取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周忠全名下。2014年，五年期满后，周忠全要求协助过户，李 X号房屋。2014年4月，原告己经取得了涉案房屋的产权证。原告父亲李尚军因被告周忠全无房居住，将涉案房屋借给被告临时居住。原告于2014年4月要求被告 ...
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了主要价款，虽然部分房款未支付，那是因为双方有约定在办理完产权证时一次性支付，异议人已实际占用房屋并且花费数额较大的装修费，该房产实际在异议人的控制之下 法律法规强制性规定，应认定合法有效。异议人对未过户登记无过错，异议人的利益应受到法律保护，从维护交易秩序和善意一方的利益出发，异议人的执行异议成立， ...
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法律知识及房屋买卖基本常识认识有欠缺，没有认识到双方交易房屋为小产权房，不能上市交易。双方所签合同并非存量房买卖合同，合同内容不符合法律规定。李某签订合同时 公司述称：程某主张的违约金与我公司无关，我公司不发表意见。签约当时，涉案房屋的产权证正在办理过程中，程某和李某约定，待李某办理完毕房屋所有权证后 ...
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。11日，翁丁、翁丙、徐某某、翁甲至宝山区房地产交易中心，一名男性工作人员询问翁丙，是否自愿将201室房屋赠送给翁甲，翁丙点头同意，工作人员就将一些文件 甲对翁丁的陈述表示认可。 原审审理中，徐某某表示，翁丙在世时，将201室房屋的产权证改成翁甲的名字，徐某某本人也是愿意的，本来这套房子就是打算给翁甲 ...
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的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序 权属证书的义务。[一审判决理由] 关于原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属 ...
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分块，并不是独立的房间，所有商铺没有独立的房产证，也没有单独的门牌号，整个市场是否有产权证，被告也一直未提供。如果是独立的商铺，有独立的产权证 、押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典评析 被告租赁了原属于军区的房屋做仓库使用，后因城市发展，其仓库所在道路两旁建造了很多市场，市场的 ...
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办理房屋产权过户登记为标准，本案中原、被告双方虽签订了房屋买卖合同，但双方未办理所有权转移手续，房屋的产权证上登记的是被告的姓名。基于物权的排他性和无因性， 呢?我认为，这种情况应当适用不动产的善意取得制度。只要是第三人有偿的、善意的取得该房屋，那么法律应当保护这种交易的稳定和安全。从根本上讲，房屋的 ...
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办理房屋产权过户登记为标准，本案中原、被告双方虽签订了房屋买卖合同，但双方未办理所有权转移手续，房屋的产权证上登记的是被告的姓名。基于物权的排他性和无因性， 呢?我认为，这种情况应当适用不动产的善意取得制度。只要是第三人有偿的、善意的取得该房屋，那么法律应当保护这种交易的稳定和安全。从根本上讲，房屋的 ...
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的全部债务承担连带责任。但同时，作为公司股东在未能证明其与公司之间存在交易关系或者借贷关系等合法依据的情况下，接收公司的转账，虽然不足以否定公司的 清偿的部分承担连带补充赔偿责任；7.判令碧桂园公司对抵押物（不动产权证号：琼（2016）三亚市不动产权第0006583号的土地使用权及其地上附着物）拍卖、 ...
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