“恶意抗辩”的明确规定，但理论界的通说、最高人民法院的有关司法解释和有关判例都肯定了“人民法院不支持恶意抗辩”的精神。 2、合同无效恶意抗辩的构成 其一，该合同符合 债权时，可被轮候查封、扣押），租赁合同签订在后，则该租赁合同因侵害债权人之利益而无效（最高院关于民事执行中查封、扣押冻结财产的规定第二十 ...
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法律、行政法规的强制性规定。2009年5月13日施行的《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》将强制性规定进一步限定为“效力性强制性规定” 但实践中如何区分管理性强制性规范与效力性强制性规范仍然较为困难。 司法实践中，认为涉及房屋买卖合同形式的事项属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市 ...
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登记手续，并提供必要的证明文件。” 同时，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第1款规定：“由于出卖人的 受人支付的首付款和通过银行按揭贷款方式支付给买受人的按揭贷款。在司法实践中，“逾期贷款利息的标准”一般按照中国人民银行同期基准贷款利率之上加收30%~ ...
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、即使被控产品构成侵权，原告要求赔偿50万元损失也没有法律依据。 根据最高人民法院的有关司法解释计算专利侵权的损害赔偿方法有三种：第一种是以专利权人因 诉讼所产生的费用，故这些费用不应当包含在这“50万元”的诉讼请求之内。根据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二十二条： “ ...
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，原因是原告拖欠租金，原告就同一法律关系再行起诉，浪费司法资源，并给被告造成诉累。 关于解除合同的违约金，原判决只处理了因房屋转租的违约金，并未 由被告赔偿装修费损失，应由其本人承担。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条：承租人经出租人同意装饰装修， ...
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这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定 解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。但是该司法解释只适用一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋； ...
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，后因发生纠纷，至今已有两年多没有回家。 法院依据关于离婚案件管辖法院的特殊规定： 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定夫妻 签劳务合同，更没有去办理暂住证，根本无法详细提供经常居住地的证明材料。因此笔者认为经常居住地在民诉法二十二条的规定中解释比较模糊，在现行司法实践中 ...
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“设立中的公司”存在的。与这类实体有关的合同，效力如何认定，权利、义务、责任如何确定，《公司法》司法解释（三）第二条作出明确规定。本条是按照外观 公司有证据证明发起人是为了自己的利益而签订合同，且相对人对此明知，则公司不应承担责任。 法律链接： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的 ...
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起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条、第4条对建设工程施工合同无效作了具体规定。现结合司法实践逐类分析 资质的实际施工人，借用有资质的建筑施工单位名义的，实际上就是挂靠。然而，司法实践中不易认定，建设部第124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 ...
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2009年“最高人民法院关于合同法的司法解释（二）”才对这个问题进行规范：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同 合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”那么如何在合同中约定违约金标准呢？律师建议您，实事求是地考虑对方可能的违约行为给您 ...
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