房产价值100余万，如果只拿回15万，怎么向出资购房的父母交待？ 双方为此争执不下，离婚之事迟迟未达成协议。汪某单独就房产问题向法院提起确权诉讼，确认 婚后取得产权证，也仍应认定为一方的婚前个人财产。但如果另一方在购房时也出资，且有证据证明购房当时是出于对房产共有的本意的，宜认定为共有财产。 司法解释 ...
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系亲戚。南昌市中山西路桃花源居住宅小区系南昌市开发公司向系统内部职工出售的商品房，涂勇有购房资格。2005年2月1日，开发公司发出预交购房款通知，要求购房户2月7日前 张铭部分借支，并同意张铭暂时借住。现张铭在没有书面和口头指标转让协议的情况下，无理起诉，为此提起反诉，请求依法判令张铭将诉争房屋立即返 ...
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的目的是改变住房实物分配制度为货币工资分配，鼓励职工利用工资收入和住房公积金购房，逐渐实现职工住房的商品化、社会化。在福利房向商品房，公房向职工有限产权 了购房款，签署了购房协议但未拿到房产证 ，售房单位要求收回房屋、购房职工要求单位给予办理房产证而产生的纠纷。对于这种情况，司法实践中有不同的处理意见 ...
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或者其他第三方是不知道代理人是代理他人而购买房屋的。因此他和显明代理是有区别的。 房屋代购的操作要点 第一、在进行房屋代购时，首先实际购房人应当与 证明自己委托他人买房的事实。协议内容根据各自情况尽量严谨全面，建议找律师书写。 第二、实际购房人应当保留其支付的所有款项包括购房首付款、归还的银行按揭贷款 ...
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如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。 居间协议和房地产买卖协议签订当日，茹先生向苗小姐按约支付购房定金人民币10万元，苗小姐收下定金，并出具 大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方明确以签订《上海市房地产买卖合同 ...
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要求与王某解除同居关系，并分割共同生活期间购置的商品房。 【分歧】 同居期间购房如何分割？ 第一种意见认为，按照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题 ）》第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的 ...
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推定出的另一事实”的情形规定为当事人无需举证的事实之一，但同时明确“……当事人有相反证据足以推翻的除外”。根据这一规定，一旦前提事实得到证明，法院可径直根据 低于市场价应为明知。顾某虽称房价参照2000年预订协议价格，但现有证据难以证明预订协议存在，其对购房价格明显偏低又不能作出其他合理解释。如为善意 ...
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串通签订的商品房预售合同无效。 法官审理后认为，即使没有直接证据证明后购房者明知其他人购房在先，也可以依据举证责任分配规则，结合日常生活经验，推定房产商与后购房者 签订的预售合同日期为2004年，但李某却称2000年其丈夫与复佳公司就系争房屋已有预订协议，其丈夫亦于当时支付10万元定金，对于预订协议一 ...
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关系，该房屋系郭母私房动迁后，三人被安置获得动迁款购买而来，有《上海市房屋拆迁货币化安置协议》为证，现张女与林男经法院调解离婚，故要求分割房屋，主张 其列，其户口在他处，另外出资款不是购房款，而是结婚费用。实际上是郭母个人出资购房，应视为对其个人的赠与。【律师分析】本案涉及的是离婚后动迁款安置购房如何 ...
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属于夫妻共同财产，离婚时可以分割； 3、如果登记的是配偶的名字，如果有充分的证据证明，购房时以登记结婚为目的的，应视为双方共同财产，否则按赠与性质，应为 的花费数额的证据才行，比如装修材料的收据或者发票等，因此，建议双方最好签订协议或者留存相关证据。 【案例四】 吉峰与孟瑶于2001年结婚，婚后买了一 ...
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