年供热季、2018-2019年供热季的供热费王某某均未交纳。依据《x市供热采暖收费管理办法》第十一条规定，用热户应在当年12月31日前向供热单位全额缴纳供热 市居民住宅供用热合同》中乙方处王某某系马某某代签，马某某原为x小区物业工作人员，与王某某无亲属关系，且马某某未向其提交相应授权委托手续，x热力 ...
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远高于40℃排放标准的含油脂热水直接排放至下水管，致管道受损多次漏水，虽经物业部门口头及微信提醒，仍未整改，最终导致含油脂热水喷射伤人，火锅店经营者 其提供的公共设施存在安全隐患的可能性，故商场应承担举证不能的不利后果；其作为物业管理单位，未及时发现火锅店后期装修中存在的缺陷就默许其开业经营，对火锅店 ...
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可以在物权法的原则上实行统一。一方面，不能让一票否决大多数人的利益，必须坚持《物业管理条例》两个三分之二的规定，只要达到这个要求，加装电梯就应该被批准； 国家住建部门应该出台统一的规定指导老楼加装电梯，而基本的原则还是要坚持《物业管理条例》两个三分之二的原则，同时多渠道维护不赞同者的物权。 文章整理自 ...
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不能居住，陈先生在外租房居住三个月，产生房屋租赁费6000元。陈先生认为，金女士对居住使用的房屋及用品管理不当，没有采取严格的消防措施，引发火灾殃及陈先生，给陈先生造成重大的经济损失；小区内的物业公司未能对所管辖住房及居民进行应有的消防检查及培训，致使金 ...
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：“履约保证金的返还：合同期满经甲方验收，该房产无损坏，无拖欠租金、水电、物业管理等费用，乙方在办理退租手续甲方全部退还乙方（不计利息）。”正如被上诉人 合同履行期限届满或提前解除时，承租方要保证“该房产无损坏及无拖欠水电、物业管理费用”。现在巨某某严重违反合同约定，导致在合同履行期间房产全部损毁，且 ...
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窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。人民法院应依法支持物业管理公司的诉讼主张，对李某的侵权行为予以纠正。（执笔人：韩延斌）索引：《民事 ...
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00元。以上事实有各方当事人当庭陈述和经庭审质证的医疗费收据、法医鉴定费收据、物业公司陈x受伤的证明及肇东市公安局卷宗第在卷证实，足以认定。 裁判结果： 时已经明确告知了业主装修的注意事项，其中包含不允许高空抛物。物业公司已经尽到了管理责任，对本案的发生没有过错，不应承担责任。 关于原告请求的医疗费 ...
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买卖合同时，产权证上登记的661．96平方米建筑已不存在；2．上海东湖物业管理公司明苑别墅管理处的证明，用以证明拆除原有建筑重建非被告石某所为 交付日止：双方应在签订本合同并申请办理公证手续后当日，通过上海中原物业顾问有限公司部分首期房价款100万元，于2008年10月10日支付剩余首付款2000万元 ...
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家厨房和客厅的天花板被浸泡，损失不低于1500元，王某家的地板也被浸泡。物业管理部门工作人员赶到现场后，确认是因主下水管道被异物堵塞，导致污水从王某家 上与楼上其他住户均具备侵权的可能性。王某某知道王某家厨房漏水后，没及时通知物业管理部门，也没有认真查找漏水原因，主观上具有过失，应按其过错程度赔偿徐某 ...
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戴某未对陆先生予以赔偿，2014年11月陆先生将雇用单位告上法庭，要求对方赔偿38万余元。物业公司辩称，原告的损失系第三人的侵权行为造成，公司没有任何过错。公司根据物业管理合同聘请保安，陆先生的行为并非在工作场所发生。同时，陆先生从事保安工作多年，在争执中应该采取更 ...
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