之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证或者 三土地使用中的审批和备案是国家加强土地管理的一项制度，是节约用地和保护耕地的一项措施，依法签订土地流转合同，尽管没有办理审批和备案，也并不能 ...
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，承包期为三年，范某向公司缴纳税后利润 12 万元。期满后，双方签订不再续签承包合同的协议书，公司将皮鞋厂的厂房、设备等固定资产折价卖给范某，约定 的营业执照、公章等却并不是虚假的，只是范某与该公司的承包合同到期后，公司由于管理制度混乱和法律保护意识淡薄，没有及时收回其营业执照、公章等，造成营业执照 ...
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但当事人另有约定的除外。 城市房地产抵押管理办法 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让 后十五日内，持有关文件申请变更登记。 最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 第十九条债权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知 ...
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系基本交易常识，但当马、孟两人是“二建公司光明花园项目部享有一定权力的管理人员，并不是普通工作人员”，但事实并非如此。通过俞新法的陈述：“是朋友带去 俞新法在未采取任何措施的情况下，仍一不具有当然职务身份的所谓“标段负责人”签订合同。另外，关于购买的材料的用途、货款通过二建设公司支付等现象，似乎有助于 ...
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【裁判摘要】即将毕业的大专院校在校学生以就业为目的与用人单位签订劳动合同，且接受用人单位管理，按合同约定付出劳动；用人单位在明知求职者系在校学生的情况下 贯彻执行若干问题的意见》(以下简称意见)第四条仅规定了公务员和比照实行公务员制度的事业组织和社会团体的工作人员，以及农村劳动者、现役军人和家庭保姆不 ...
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一份警觉。2002年7月27日，卓某等21人与厦门振华实业公司签订合同，购买了振华大厦的商品房，双方约定，房屋交付期限为2002年12月31 振华实业支付共约40万元的违约金。原告律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》 ...
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共和国劳动法若干问题的意见》（以下简称意见）第四条规定：“公务员和比照实行公务员制度的事业组织和社会团体的工作人员，以及农村劳动者（乡镇企业职工和进城务工、经商的 ，医院公司向王某支付了劳动报酬并对其进行管理，这完全符合劳动关系的本质特征。最后，王某签订劳动合同时虽然不具备公司要求的录用条件，但王某 ...
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”的规 定相符。第二种意见认为，对于实际上不具备法人资格的企业，在工商行政管理 部门吊销其《企业法人营业执照》之前，由于其在形式上具备企业法人资 格，故 经济合同效力如何确认问题的批复》的规定，应当承认该类 企业签订合同的效力，并承认该类企业的主体资格。如果判决承担责任，则 应当判由企业与未出资到位的 ...
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将所有集资房的房产证集中统一保管，致使房地产未办理过户手续。原告实际占有、使用并管理了该房产。2001年6月起，原告对该房屋进行了装修，并于2002年 ”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，双方已依 ...
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的假房产证与甲出示的真房产证做了“调包”。之后乙冒充甲与买主丙签订房屋买卖合同，办理登记手续时乙出示了调包取得的真实房产证以及伪造的高仿真 不知处分人无处分权且无过失[24]；4.真正权利人依其意思丧失占有。不动产善意取得制度构成要件如下：1.登记权利状况错误；2.第三人与登记名义权利人发生交易并完成 ...
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