了X号房屋。2018年2月14日，二原告在缴纳各种契税及地价款后将房屋由经济适用房性质转为商品房性质，并取得不动产权第79号不动产权证书。现X号房屋由二 的时候，张某及毛某均在场；二原告在张某将全部贷款还清后，擅自拿着购房合同原件去办理的不动产权证书。 二被告提交《代办产权协议书》，证明二原告未通知二 ...
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通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 前一方贷款买房，结婚后双方共同还贷的情况十分普遍。一般情况下，是男方提供住房，女方陪送嫁妆。房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷。如果若干年后一旦 ...
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。1503号房屋房款都是王小姐支付的，贷款也是王小姐还的。因为房屋是经济适用房当时不能过户，所以口头约定满五年之后再过户，2009年我们一起去 由王小姐居住使用。 2009年3月19日，王女士与王小姐签订《存量房屋买卖合同》，约定王女士将1503号房屋以498440.74元价格卖给王小姐。2009年3 ...
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房产证无法在银行办理抵押贷款手续!二手房买卖流程：办理流程1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同3.地税部门核定契税4.房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料1.登记 他材料原件(2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证 ...
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价值约2万元）和第一层门面房(12米x3.5米约42平方米）及二楼西单元一套住房以及门面房所占有土地(20米x3.5米约70平方米）的所有权转让给乙方（原告）所有， 未去办证是由于房屋未竣工，是不能办理而不是不去办理。二、原判适用法律错误，本案合同违反《城市房地产管理法》第三十七条第（四）、第（六）两 ...
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购房款或者定金，但是不适用违约责任和定金罚则。 ②如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施 购买房产前，委托律师做专项调查，提出专业法律意见，这样可以从根本上防范购房风险，对于购房人买到经济实惠、质量可靠、维权可行的房产有着重大现实作用。...
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律师提出，根据相关政策、法律、法规，李小白等人与旅游投资公司签订的购房合同真实合法有效。在旅游公司内部职工参与集资户欠缺、经过职代会同意才将剩余房屋 国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定限制购房对象。其上诉状称，在涉案房屋已 ...
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律师提出，根据相关政策、法律、法规，李小白等人与旅游投资公司签订的购房合同真实合法有效。在旅游公司内部职工参与集资户欠缺、经过职代会同意才将剩余房屋 国家2007年8月开始整顿、规范房地产市场包括经济适用房(含集资建房)前，当时的法律、法规、政策没有效力性强制规定限制购房对象。其上诉状称，在涉案房屋已 ...
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、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建房买卖纠纷案件的 具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容时，开发商可以拒绝与拟购房人签订正式购房合同，但应承担相应法律责任。认购协议、预购协议及 ...
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旅游合同之诉能否获得精神损害赔偿问：审判实践中，很多旅游者以旅游合同之诉向旅行社主张经济损失和精神损害赔偿，请问其精神损害赔偿请求能否得到支持？答：从 自治范畴内的事项，司法权无权干涉。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（本文以下简称《农村土地承包司法解释》）第一条第三 ...
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