的过户手续，但被反诉人却不予配合办理，现被反诉人明显违约导致合同不能继续履行，即使该买卖行为被认定无效，也完全是由于被反诉人原因所致，因此反诉人 请求。 七、驳回齐某海的其他反诉请求。 点评 当事人订立、履行合同等民事活动，除必须遵守法律和行政法规外，还应当遵守国家政策，不得损害社会公共利益，损害社会 ...
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购房资质，但根据2010年11月14日新政，被告已不具有购房资格，无法办理过户手续，合同客观上履行不能，原告亦就此享有解除权。被告并应腾退房屋 玉支付1号房屋剩余购房款2593878元及利息。本院就此于2020年4月24日出具民事判决书，认为原告已交付1号房屋并办理上述房屋的所有权转移登记手续，且原告 ...
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购房资质，但根据2010年11月14日新政，被告已不具有购房资格，无法办理过户手续，合同客观上履行不能，原告亦就此享有解除权。被告并应腾退房屋 玉支付1号房屋剩余购房款2593878元及利息。本院就此于2020年4月24日出具民事判决书，认为原告已交付1号房屋并办理上述房屋的所有权转移登记手续，且原告 ...
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处网签《A市房产买卖协议》或前往房管部门亲自当场办理《A市房产买卖协议》属于行政机关的相关规定，不论在第三人处网签或前往房管部门当场办理都是原、被告 在《房产交易合同》签订时未被第三人告知税费的具体数额，但其作为有完全民事行为能力的成年人，其对于买卖房屋所需缴纳税费应有相应了解，即使其不具备此方面知识 ...
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与黄B在房屋买卖过程中是否存在偷漏税情形,不是民事案件的审理范围,应属税法调整解决范畴,可由相关部门予以行政查处,并非导致《A市房产买卖协议》必然无效 办理房地产转移登记手续,显然黄B存在逾期办理房地产转移登记手续的违约行为,按照双方所签《房产交易合同》第六条的约定,黄B未依约亲自到场办理过户手续,每 ...
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合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院(2003)浦民二(商)初字第2334号民事判决，向本院提起上诉。本院于2004年3月11日立案受理后，依法组成合议庭 ，还包括洗衣店的经营权和营业执照，该转让行为违反了法律规定，故双方当事人间的转让合同无效。鉴于转让合同自始不具有法律效力，上诉人及原审被告某将 ...
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委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日 二、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗 房屋租赁合同是可以约定仲裁的。依照民事诉讼法第一百一十一条 性质的专门行为，这种行为不是司法行为，却具有司法行为的效力。它既不属于人民法院对房地产纠纷案件进行审理的活动，也不属于房地产行政管理机构对 ...
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黄某二在房屋买卖过程中是否存在偷漏税情形,不是民事案件的审理范围,应属税法调整解决范畴,可由相关部门予以行政查处,并非导致《天津市房产买卖协议》必然无效的 房地产转移登记手续,显然黄某二存在逾期办理房地产转移登记手续的违约行为,按照双方所签《房产交易合同》第六条的约定,黄某二未依约亲自到场办理过户手续 ...
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将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金 ...
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或者在法院执行笔录上达成一致意见仅具有民法上合同的效力，不具有强制执行力，执行法院不应运用公权力对私法行为直接确认，否则会使执行法院陷入两难 人民法院《关于执行和解若干问题的规定》指出法院不得依据和解协议作出以物抵债裁定。《民事诉讼法》司法解释第491条在起草过程中，备选方案之一就是增加规定当事人达成 ...
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