支付银行的按揭款，但该讼争房产登记在被告个人名下，应视为被告父母对被告的赠与，即使被告与其父母签订了《挂名购房协议》，依据《物权法》第九条对不动产物权 百八十六条第一款规定，由于房产未过户，故赠与房产的一方可以主张撤销赠与合同。 赠与房产一方的任意撤销权使赠与房产的权属处于不确定的状态，因此，当事人要 ...
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江X系上海市徐汇区X村124号X室房屋的共有产权人。本案相关证据公有住房买卖合同、房地产登记薄、诉争房屋户口簿、户籍证明、住房调配单、购买公有住房委托书、 次房改方案）购买的公房，虽然房地产权证上只写了一个人的名字，但是只要其他的家庭成员在当时也具备购房资格的，如果主张房屋共有的，应当予以支持。 因此 ...
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村214号201室。 2012年6月11日，徐某某出具遗嘱一份，主要内容为：“我，徐某某立此遗嘱，对我个人的财产作如下处分：将坐落于上海市某某二村40号 在他处享受了福利分房的待遇，已不再对系争房屋享有购房权利，故无论《购买公有住房协议书》及《公有住房出售合同》上的签名是否原告本人所签，都不影响合同的 ...
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兑现表【1900.00元】。对此，代理人认为，原告提交的2011年度的承包合同、2010年8月份的小麦兑现表【1900.00元】并不能证明原告诉求 一张“购房入住确认通知书”来主张权益，实属证据不足，且牵强附会。据此，代理人认为，该“购房入住确认通知书”并不能证明涉案5-2-502号房屋属于叶某的个人 ...
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》一份，用以证明被告与郑州市公安局中原分局于2008年8月26日签订的《购房协议》在先，在协议中约定郑州市公安局中原分局共购买被告商品房752套，并明确约定 ，被告与郑州市公安局中原分局民警个人签订的《商品房买卖合同》从属于《购房协议》，应符合购房协议中的约定；二、《通知》一份，用以证明被告于2010 ...
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面积为34.24平方米。2008年10月5日，张三与案外人李四签订一份《购房定金合同》，约定：李四拟购买张三的XXXX号房屋；定金合同签订 公平。另一方面，正如上文所言，“可预见规则”的适用还要考虑“合同自身的特点、缔约过程等因素”。个人通过合同出售商品房，必须房产证、国土证“两证齐全”。本案中，张 ...
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浦西的小面积房屋，龚清华父母考虑到儿子到了谈婚论娶的年龄，于是想为儿子购买一套面积较大的新商品房供儿子结婚使用。龚细水、陈清兰两老经过一番房源考察后 刘伟民名义向银行贷款购买涉案房屋，购房合同签订时购买方为龚细水、陈清兰、刘伟民。2011年2月10日，刘伟民与银行签订《个人住房商业性借款合同》、《个人 ...
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天仍未清缴全部应付款项； (3)抵押人违反此合约之任何条款； (4)抵押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘； 生效日。 三、本合约内所述附表(一)、附表(二)及抵押人(即购房业主)与担保人(即售房单位)所签订的房产买卖合同(附件三)，为本合约不可分割的部分。 四 ...
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规定另行提交相应证明材料： （一）购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；二手房提交房地产权属 信息作为不良记录录入住房公积金监管档案（系统），并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。 第二十四条 公积金中心可以根据住房公积金业务开展实际需要， ...
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【裁判要旨】 一、国家实行房产新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险，并在合同中对国家房贷政策变化导致按揭不能，作出了自己的承诺。这种情形不属于 办理按揭贷款，于银行正式放贷和甲方交房后当天支付给甲方；如因银行放贷政策或乙方个人资信，影响按揭额度或不能批下，不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方通知、 ...
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