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裁判结果 驳回孙某杰的诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同合同当事人具有法律约束力。周某聪与周某明签订的《房屋产权协议书》系双方真实意思表示,此协议是双方对 成员均对所申请的宅基地享有使用权,孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地,但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵,亦不影响合同的效力 ...
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裁判结果 驳回孙某杰的诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同合同当事人具有法律约束力。周某聪与周某明签订的《房屋产权协议书》系双方真实意思表示,此协议是双方对 成员均对所申请的宅基地享有使用权,孙某杰提出周某聪在孙某杰不知情的情况下私自转让宅基地,但是即使周某聪在处分权上存在瑕疵,亦不影响合同的效力 ...
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年11月10日,李某与王某之间又签订了赠与合同,李某将其对房屋的100%份额赠与给王某,后涉案房屋产权变更登记至王某名下。此后房屋产权未再 因继承、赠与法律关系经依法变更登记,所有权归王某所有。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。张某对涉案房屋与 ...
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将来要购房的购房款由父母全款交付,所购经济房虽写赵某的名字,但此经济房屋产权应属于父母所有,购房后赵某可随父母搬进入住共同生活。该判决在一审法院认为 的事实,故法院对孙某露的该项主张不予采信。 其次,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外 ...
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原件、收款收据原件(尾款收据)、刷卡手续费收据原件、物业费收据原件、产权代办费收据原件、房产证工本费收据原件、装修清运费和管理费收据原件、公共维修基金和契税 不得转让所购住房。确需转让的,可向有关部门申请回购,回购房屋继续作为限价商品住房向符合条件的家庭出售。双方的借名买房合同关系会损害其他具备限价 ...
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双方签订房屋买卖协议时,李某福尚未取得1号房屋权属证书,未取得权属证书的房屋不得转让,故该协议违反合同法第52条规定,因而无效。 三、张某荣存在逾期 内继续履行合同义务,配合办理房屋所有权变更登记手续。李某丽在庭审中亦明确表示同意协助张某荣办理相关产权登记手续。故对于张某荣主张将涉案房屋产权登记变更至 ...
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一号房屋变更登记决定》(以下简称决定书),内容为海淀一号房屋系张父名下平房拆迁回迁房;办理房屋产权登记时经协商暂时登记在张某强名下,但张某强对此 诉讼请求。 律师点评 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响 ...
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房屋仍登记在张某轩名下。2006年6月16日,张某轩与张某墨签订房屋转让合同书一份,载明:经双方协商同意,张某轩同意将一号房屋无偿和 的房屋买卖关系处于生效状态。 裁判结果 驳回张某墨全部诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,张某墨与 ...
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约定:中银公司在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案;如因出卖人的责任买受人不能在规定期限内取得房地产权属 相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此当事人签订房屋买卖合同转移房屋所有权,买受人在办理房屋过户 ...
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张四辩称,不同意张三的全部诉讼请求。原、被告就涉案房屋已形成买卖合同关系。1、原告出卖涉案房屋意思表示真实。2016年8月15日原告与被告通过微信形式达成 合同书一份,载明:经双方协商同意,张四同意将一号房屋无偿和无条件的转让给张三。望张三尽快办理转让手续。2014年3月,张四再次出具证明一份,内容 ...
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