建行为存在过错，且实际是受益方，要求F公司支付巨额违约金，明显违背了公平原则和诚实信用原则。 本院查明 2015年6月9日，F公司（出卖人）与周某花、 和结构洞口的封闭，故F公司以此辩称不承担违约责任的意见，法院不予采纳。F公司自认房屋部门办理产权登记的原因系因房屋实际面积超出规划面积，故对其主张因受 ...
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重大过失的过错情形，亦即在对因证据保全错误而引起的侵权责任的具体认定上，应当适用过错责任作为其归责原则。 《民法典》第一千一百六十五条第一款规定：行为人 了对银行的欠款，但银行事后拒绝向吴某发放新贷，吴某于是向法院起诉银行违约，要求银行承担违约责任。法院能否以吴某未能提供书面证据为由驳回吴某的诉讼请求 ...
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依法应当支付违约金。本案兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，由法院认定具体的违约金。 三、原告方主张的 的交付范围及交付方式，约定违约责任。 股权转让合同转让的是公司的股权，而不直接是公司的资产，受让方通过持有股权的方式控制公司资产。通过股权转让方式 ...
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单价每平方米25364.52元，房屋总价款为2159282元。张三首期支付总房款的49.52%，剩余款项以商业贷款方式向银行借款支付。出卖人应当在2013年11 责任严重不对等情形，故对于H公司违约金的计算方式法院根据H公司的损失和公平原则进行调整计算。关于H公司的违约责任，因张三不享有合同解除权， ...
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的沟通和协商。原告认为此规定违背了商品房买卖合同的自愿原则，属于强制性条款，剥夺了原告自主选择的权利，故原告提出被告应给予选择的权利，让原告选择（1）项退房条款 但未成，事后再过去谈还是未成，导致合同不能如期签订，预约合同解除，应追究被告的违约责任，有录音佐证。4、预约合同与本约合同是相互独立的合同， ...
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条款是否具有独立性，关键是应视消灭或否定合同效力的原因和违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57条和第 元违约金。该合同约定是双方在合同订立之时，对合同后续履行过程中存在违约行为的约定，依据当事人意思自治原则，应当予以支持。且当事人在合同中约定违约金的处理 ...
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签订的《买卖合同》系双方真实意思表示，双方均应受合同约束，本着诚实信用原则履行合同约定。依照《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同 约定期限内协助原告取得房屋不动产权证书，其行为已构成违约，应依照合同约定承担相应违约责任。被告的抗辩意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同 ...
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限制方而言仅为合同义务，被限制方擅自转让其股权后承担的是违约责任，并不能避免被投公司股东变更的事实。因此，通常会将股权限制条款写入公司章程，使其 有效。另外，即使约定由原股东进行回购，也应基于公平原则对回购所依据的收益率进行合理约定，否则对赌条款的法律效力亦会受到影响。 二是回购意味着PE、VC的投资 ...
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传唤未到庭答辩。 法院经审理后认为，经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。经营者在交易过程中，应当向消费者提供有关商品的 被告已达成谅解协议，被告未能按照协议约定义务履行，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。最后法院判决被告某电子商务股份有限公司在判决发生法律效力后十日 ...
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、家具等物品时，通常会和卖方签署一个买卖协议。 为促进合同的履行，贯彻诚实信用与效率兼顾的原则，大部分人会选择加上一条条款，约定好由一方先行交付给另 债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。 从学理上分类，定金可以分为违约定金、立约定金、成约定金、解约定金以及证约定金。 在 ...
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