协议，办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做 预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [7]南京规定应提交公安部门出具的门牌号批复、经房管部门备案的销售方案、房管 ...
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履行协议的行为是合法行为,并不构成违约行为,理由是某某市房产买卖协议是一份无效的协议,依据法律规定,不应该履行。林某一要求履行2016年1月19日签订 贷款申请经贷款银行审核通过后五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定。 该合同第 ...
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赵某一办理房屋抵押，银行放款给原告赵某一，原告赵某一将该款直接支付给被告马某三、王某二完成交易。由于赵某一办理贷款时间较长超过合同约定要求赵某一 贷款时间较长给被告在客观上造成损失自2017年8月20日双方签订补充合同起，以被告未支付的房款420000元为本金按同期存款利率支付利息。本案经调解无效。 ...
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为5539?99万元、168.51万元、48万元，这3家银行在贷款时都办理了抵押 (均为房产抵押，办理抵押的42本房产证中有39本户名为省二监，有 第60-2号、第60-3号、第 60-4号裁定书，作出了42处房产抵押均无效的裁定。工行城北支行就此向人民法院申 请复议，人民法院以认定事实清楚、运用法律 ...
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的解释第十七条第一款“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。 其沿国际大酒店有限公司(位于白鹭公园旁)的债权及其名下的其它资产作为对甲方的借款抵押担保，以确保甲方的1625万元权益不受损失。甲方不参与项目管理。此承诺书 ...
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：2010年9月17日，我当时是瑞林投资担保有限公司的经理，我们的业务是贷款担保，房产抵押。大约上午10点，来了4个人，老头说他急着还钱，开始说借， ： 依照相关法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，对张老、张某、张某1以高老未经张 ...
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名字购买了房屋，总价款为381971元，杨某支付了首付款81971元，剩余30万元作20年银行贷款。 2003年12月24日，杨某用刘某之名与银行签订 装修及装修管理服务费不予支持。因双方对于合同无效均有过错，故应各自承担相应责任。法院根据双方过错程度及实际付款、剩余贷款等情况，在双方共同确认房屋现值 ...
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出租车为公牌出租车，根据国家规定不能买卖，出租车转让行为无效，以房换车亦无效。我愿意继续履行房屋买卖合同，前提是原告将70万元购房款支付给我，故请求 吴先生名下，被告吴先生于2009年5月22日在xx银行股份有限公司办理了抵押手续，向银行按揭贷款22万元用于支付购房款。原告与两被告签订的协议书未进行 ...
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总价款为46万元，其中首付款99801元，余款36万元为银行按揭。合同签订后，侯建民支付了全部购房款，偿还按揭贷款本金177000元，诉争房屋尚欠183000元贷款未还清 该由谁来支付？该约定违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同无效后，侯建民、王菁菁因购买该房屋所支出的税、费等相关 ...
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条第2款所规定的抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产不应理解为未经抵押权人同意当事人所签订的转让抵押物的债权合同无效，而应理解为未经抵押权人同意不发生抵押物转让的物权变动效力。何况本案中，在诉讼期间，该房屋的按揭贷款已经全部清偿完毕，抵押权人的利益未受到任何 ...
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