四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， 责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立是由中介公司促成 ...
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所贷的４５０万元提供连带担保，承担回购责任。４月３０日，意地贸易部将购楼预付款２９７７５０元划到沙石公司的账上，黄桂文随即以退购楼款的名义，将该 价款余额的贷款，放贷之日，银行将贷款直接划入开发商指定的收款账号。购房人则按借款合同约定的期限归还银行借款，并以所购房屋进行担保向银行支付还款。因此，银行向 ...
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小额合同的方法诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（4）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款，或者担保的财产后逃逸的；（5）以其它方法骗取对方 给付的货物销售后逃匿，骗取对方当事人的财物，数额较大，其行为已构成合同诈骗罪。 笔者认为原文作者提供的案情无法得出被告人什么时候产生犯意，是否是订立合同时 ...
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押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不 万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要 ...
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L某到婺源工地见该商住楼已经建起封顶，只好口头同意将已预定16户商品房的预付款作为工程款付给合作人，但仍既无明确授权R某开发并预售商品房的表示， 属于我国合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为 ...
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约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反 赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定数额的金钱。定金有预付款和惩罚性的功能。两者的主要区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付 ...
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四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， 责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立是由中介公司促成 ...
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押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不 万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要 ...
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押金的性质并不明确，是民间常用的一种不规范的合同用词，其本意是卖方为了防止买方毁约而要求买方交付的预付款，作为买方的履约凭证。应该视为一种订金。不 万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时也要 ...
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L某到婺源工地见该商住楼已经建起封顶，只好口头同意将已预定16户商品房的预付款作为工程款付给合作人，但仍既无明确授权R某开发并预售商品房的表示， 属于我国合同法第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为 ...
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