以及房屋增值款249246元。 【律师提示】 夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同，将不动产登记在自己名下，并以个人财产支付首付款，余款办理按揭贷款。婚后 不动产权归支付首付款一方所有，但该方应补偿对方婚后共同还贷部分及相应的不动产增值款。 郑州离婚律师-邹超，专注注解决婚姻、继承房产领域疑难问题， ...
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32193元以及房屋增值款249246元。【律师提示】夫妻一方婚前与第三人签订不动产买卖合同，将不动产登记在自己名下，并以个人财产支付首付款，余款办理按揭贷款。婚后夫妻双方共同还贷。离婚时，夫妻双方对不动产权属协商不成的，应认定不动产权归支付首付款一方所有，但该方应补偿对方婚后共同还贷部分及 ...
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等。为便于读者理解和接受，对她的问题分三期解答。本案争议的房产，是一方婚前订立合同，支付首付购买，婚后共同还贷，最终离婚而产生的房产处理。对此，婚姻法解释三第十条规定，夫妻一方婚前订立不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 ...
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分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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的返还请求权不予支持。第二，根据《婚姻法解释三》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 的彩票中奖，而奖金并不属于彩票的孳息和自然增值，而购买彩票属于射幸合同，所以因彩票而获得的奖金属于夫妻共同财产。第五，根据《婚姻法》第十 ...
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)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)、一方专用的生活用品;(五)、其他 ，可以另行向人民法院提起诉讼。(五)婚前一方揭方式购买的房屋夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据《婚姻法》司法解释(三)第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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保管物灭失时，应负全部赔偿责任。(3)对当事人行为能力的要求不同。订立有偿合同的当事人原则上应具有完全行为能力，限制行为能力人非经其法定代理人同意，不 为常态，但对于一些重要的交易，如不动产买卖，法律常规定当事人应当采取特定的形式订立合同。 区分要式合同与不要式合同的主要意义在于，某些法律和行政法规对 ...
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实质上他对该车位无实际处分、收益的权利。 问：许某购买权属有争议车位的行为是否有效？ 答：车位等不动产经过产权登记即具有公示效力。根据相关法律规定，第三人基于对产权登记的信赖而与登记显示的权利人（非真实享有所有权）签订买卖合同，需符合以下三个条件，才能依善意取得该 ...
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。 于是，王伟将陈鑫和张梅告上法庭，请求确认他与被告签订的房屋买卖合同无效，并承担本案诉讼费。2012年3月21日，乌市新市区人民法院公开开庭进行了审理 条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
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