指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事 元违约金。 2006年10月29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套 ...
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交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。”2012年6月26日，被告王某某（甲方）与原告（乙方）签订 整）。（若税务局对此价格受理不成功，其价格按税务局或评估公司对该物业的评估价格为准），该买卖合同中与前述名义成交价格相关的条款作相应调整。甲乙双方同意 ...
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中介忽悠 购房损失自己担案件简介： 2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区 深圳市 “限购令”规定的购房条件，无法办理房产过户登记手续。买卖双方的房产交易陷入僵局。陈某以合同目的无法实现为由向深圳市南山区人民法院提起诉讼，要求解除《 ...
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)郑州某大观有限公司，住所地郑州市惠济区黄河南岸86号。法定代表人阎涛，该公司董事长。委托代理人张某某。被上诉人(原审原告)李某某委托代理人牛振西委托代理人丁保勇 过程中，原、被告协商后原告对该房屋进行再次维修。以上事实，有《商品房买卖合同》、被告《营销部报告》、《入伙交接单》、录像资料予以佐证，足以 ...
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多半会判决合同无效。但现在记者发现，南京两级法院都出现了认定此类经适房买卖合同有效的判例。 案例一 经适房名额2万转给亲戚 6年后反悔，法院判履约 张清和 强认为转让协议合法有效，坚决不肯增加转让费。双方谈崩后，张清将房子挂到中介，声称要卖房。李强无奈，告到了法院。 法官点评 属“附期限合同”判决合同 ...
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案情] 2009年2月孙海营通过中介公司将其所有的位于北京望京某处房产出卖给贾佳，签订《房屋买卖居间合同》、《房屋买卖合同补充协议》等，约定房屋总价 调解生效后十日内给付陈美丽欠款85万元。 2010年3月，孙与陈签订《房屋买卖协议书》，约定孙以130万元价格向陈出售朝阳区望京某房产，购房款中88万元 ...
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赔偿金是法定的，对方没有经济损失;谈不到赔偿。经纪公司辩称;我公司是中介机构，提供的是居间服;不承担合同的连带保证责任。经审理查明，2008年8月26 定金人民币lOO 000 元，付给经纪公司交易冲介费16750元。李某与张某某、李某某在房产证取得之日应签订北京市有量房屋居间买卖合同。张某某、李某某 ...
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买方也将45万元支付给卖方。 五个月后，卖方书面通知中介公司，请转告买方，《定金协议》暂缓执行，需要买卖双方另行协商等。5天后，买方起诉到法院，诉称 日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容，此外，《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在 ...
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房子，经中介介绍他看好了北关区某小区带小院的一套两室一厅二手房。于是在2004年的5月份张先生与房屋产权人的卖方王先生签订了的买卖合同，作为买方 者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方可能是某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权 ...
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，浙江精英律师团孙旭权律师接受本案原告陈某的委托，就原告诉被告胡某房屋买卖合同纠纷一案于2010年10月15日诉至杭州市西湖区人民法院。本案由法院于同日立案 情况（简略）： 2010年9月，原告与被告、案外第三人房产中介公司签订一份《房地产买卖居间协议》，约定该房屋转让总价为人民币二百万元整，甲方即 ...
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