或者继承人一方为了多占有房产，而将房产出售。其他权利人以恶意串通为由主张合同无效。 (4)由于特殊性质房屋，交易受到限制引发的纠纷 如军产房、央产房 培训相对完备，合同版本相对完善。还要注重选择经纪人，要选择工作经验相对丰富的经纪人提供服务。 如何杜绝虚假房源？ 主持人：您是如何看待房产中介企业责任的 ...
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、我爱我家、麦田、中原、鑫尊等。上周刚开庭的一个案件，一家小中介公司在房屋买卖合同中，需要填写的内容都没有填，一方违约，另一方想追究违约责任，但是 ： 1、实地查看房屋的基本状况；实地查看了房屋的位置、内部结构、外部环境、物业服务情况等等，这些都很重要，但买方一般都只注重交通、朝向和装修，而对其他因素 ...
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达成了《房屋买卖合同》，购买位于苏州高新区一处房屋。她与中介确认，该交易的佣金为7000元，综合保障服务费为7000元。根据约定，保障服务内容包括凶 也明确约定了被告不是违约方不应当承担违约责任。 法院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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“跳单”违约行为。 法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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“跳单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华 可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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，双方预定协议系双方真实意思表示合法有效。但乔女士擅自出卖了标的物,造成原合同的目的不能实现，因此;乔女士应该承担违约责任。据此，判决吴先生双倍返还 不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介是否应该承担责任呢？ 居间是信息服务和媒介服务，居间服务最显著的特征就是“居间性”，即居间人不是 ...
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涉及的“美联物业”最后又为何将“房产之窗”告上法庭？ “受骗者”网上揭发“黑中介” 2007年8月20日，“luliesheng”第一次出现在网上：“2007年7月28日 侮辱或者诽谤他人、侵害他人合法权益的信息。第十六条规定，互联网信息服务提供者发现其网站传输的信息明显属于上述第十五条所列内容的，应 ...
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自愿的基础上进行的，是合法有效的。原告与被告之间口头商定进行中介活动，且该中介合同已按双方约定的条件全部履行完毕。原告在被告向楚雄卷烟厂融资1000万元 存在，居间行为合法有效。法庭认为，高某某作为公民个人，从事经纪活动中的居间服务，其居间行为的主体资格需经国家有关管理机关审查认可，其居间行为自然受 ...
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自愿的基础上进行的，是合法有效的。原告与被告之间口头商定进行中介活动，且该中介合同已按双方约定的条件全部履行完毕。原告在被告向楚雄卷烟厂融资1000万元 存在，居间行为合法有效。法庭认为，高某某作为公民个人，从事经纪活动中的居间服务，其居间行为的主体资格需经国家有关管理机关审查认可，其居间行为自然受 ...
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的房屋出售事宜进行了约定,并明确了买卖双方相关的权利义务,等同于买卖合同,故居间行为已完成,中介公司尽到了居间义务,所以要求孙红梅向其支付佣金。 房地产专业 支付报酬。 因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人 ...
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