最好机会。 在此，本律师告诫正在进行房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。 详细解释： 1、李父的妻子也就是马女士，以侵犯共有财产为由起诉要求确认合同无效的请求为什么没有得到法律的支持？ 解答：虽然我国《婚姻法》规定，处分房屋应 ...
//www.110.com/ziliao/article-189841.html -了解详情
作为丙方居间服务的补偿。”这一条款是否有效。原告律师认为该条款无效。1、买卖双方没能签订《上海市房地产买卖合同》，居间方未能促成交易，不得收取报酬，或者变相报酬。该条款的本质是无论中介方是否促成交易，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-177296.html -了解详情
泽君律师事务所律师联系方式：139 1000 8200答辩人因申请人江西联创电声有限公司申请其“买卖合同纠纷”仲裁纠纷一案，依据客观事实与法律规定，现提交答辩意见如下： ，依法应当归联创光电所有，因此其就分公司债权进行转让的协议因违法而无效。6、申请人所提交的证据七《债权转让通知》具有违法性，不能予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-165926.html -了解详情
分歧】 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张违约责任而不能要求继续履行。依据是《物权法 条第二款的规定，理解上只需注意一点，未经抵押权人同意，这种转让不是绝对无效其还要受制于一个条件，就是受让人的态度，是否愿意代为清偿债务。而这里的代为清偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-156449.html -了解详情
的合同，必须经过其法定代理人的承认才能生效；二是无代理权人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；三是单位负责人超越权限订立的 余某事后也未取得房屋的所有权，故本案房屋买卖合同无效。 二，对于无权处分人与他人签订的效力待定合同被确认为无效后，对相对人权利的保护，我国新合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-152843.html -了解详情
提供证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法 ，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”。第九条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份 ...
//www.110.com/ziliao/article-141467.html -了解详情
使合同主体履行各自的经济义务，从而实现双方预期利益的最大化。一旦任何一方违反了合同的义务，都将承担相应的法律责任，从而通过矫正将法律关系恢复到正常的 遭受的损失、合同无效的情况下当事人可通过赔偿责任或者返还不当得利等途径获得相应的补偿，但当事人积极追求的合同利益无法得到实现则成为事实。以买卖合同为例， ...
//www.110.com/ziliao/article-137804.html -了解详情
《关于 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在 ，取得商品房预售许可证明预售商品房的，应当补办手续，而没有规定以前的销售行为无效。这一规定无疑是保护购房人这一弱势群体，保护消费者合法权益的重要举措。 ...
//www.110.com/ziliao/article-60235.html -了解详情
司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政规定，是无效民事行为。但这种认识是有失偏颇的 1993）37号《全国民事审判工作座谈会议纪要》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益， ...
//www.110.com/ziliao/article-57960.html -了解详情
五大避税“妙招”五大法律提醒 “国六条”细则规定，购买不足五年的商品房转手买卖需要全额缴纳营业税，该规定在实施后，二手房交易市场上便出现了一些避税“妙 警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。为了取得客源，中介公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-52197.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务