改判李四赔偿张三房屋增值损失521万元。 【法律问题】 张三与李四的口头约定是否有效？张三有权主张李四过户房子吗？ 【律师说法】 据悉，该经济适用房需要拥有北京户籍满三年，属于政策性的保障性住房。所以二人的口头协议违反了法律，行政法规的强制性规定，而属于无效合同。于是借名买房关系不存在。 ...
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某与张某签订房产买卖合同，以将其购买的A小区楼房出卖给张某的方式偿还借款35万元，后双方办理房产变更及土地使用登记手续，赵某随即搬离该楼房，李某 某遂诉至法院请求物权保护。 【分歧】 本案中，关于赵某与张某签订房产买卖合同是否有效，张某能否主张物权保护存在以下两种观点： 第一种观点认为，依据《物权法》 ...
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外，债权人转让债权不必取得债务人的同意，只要债权的转让方与受让方达成转让债权协议，且通知了债务人。未经通知该转让对债务人不发生效力。可见债权转让不必经过 的同意与否并不影响债权转让的成立。但债权的转让涉及到债务人向谁履行债务有效的问题，所以，债权人转让权利，应当通知债务人，只有通知债务人后，该债权转让 ...
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申请诉讼保全的行为未对宜兴建筑公司造成实际损失是否缺乏证据证明的问题宜兴建筑公司在一审中提交了授权委托书、借款协议、建设工程施工合同、领款汇款凭证、利息支付收据 仅因张欣申请诉讼保全的行为造成其损失并不能确定。宜兴建筑公司未提交充分有效的证据证明其遭受的利息损失，也未能证明其所遭受的损失与张欣申请诉讼 ...
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王某以银行贷款方式购买了涉案车辆，北京某经贸有限公司（以下简称世纪公司）为其借款担保人，王某将该车辆抵押给该公司。后王某还清全部贷款本息。2010年 约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同，因此本协议合法有效。协议发生在北京车辆实施限购政策之前，如果王某积极履行自己的义务， ...
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的犯罪目的。经查，本案中被告人黎某妤以已被吊销的单位的名义与被害人签订协议，且隐瞒了该房屋的房产证已被押给了第三人的事实，在收到被害人的预付款 某妤的主观目的及客观行为符合合同诈骗罪的构成要件，其行为已构成合同诈骗罪。可见，合同是否有效，不是判断该罪的标准，而应该以刑法所规定的该罪的构成要件来判断罪与 ...
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判决，实质焦点问题也是本文中心论点即是离婚后夫妻一方就共同债务先行清偿后，是否有权向另一方追偿的问题。 先来理解夫妻双方对共同债务负连带清偿责任 共同债务向男女双方主张权利。也就说离婚协议或法院判决书、调解书、裁定书对夫妻财产处理的，仅是夫妻内部分割，对外不能有效地对抗债权人。 既然是共同债务，我们依 ...
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法院依照这此协议条款制作了调解书，并送达当事人。2004年第三人发现原、被已离婚，故起诉被告要求其归还在99年11月以房屋为抵押的12万元借款，经法院调查 ）无效的理由是：该栋房屋已被抵押，且损害了第三人的利益，其它条款有效是因为原、被告是完全行为能力人，意见表示真实，没违反法律和社会公共利益。 笔者 ...
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，顾客能否要求赔偿？ 2.未办理牌照的车辆能否卖卖？ 3.未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效？ 4.出卖人因买受人濒临破产而不履行合同的， 如何处理？ 24.欠条未注明年份的，责任由谁承担？ 25.手机短信能否证明借款事实？ 26.当事人提供的欠条与陈述自相矛盾的，能否证明欠款事实？ 27.借贷双方 ...
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因此依照《中华人民共和国民法通则》中的有关规定，李某甲与四被告间并未形成有效的合伙关系，因此其要求清算并维护合伙人权益的诉讼请求不能成立，所以应判决 合伙协议而产生合伙纠纷的情况非常普遍，如果单纯就以是否订有书面合伙协议来认定合伙关系是否成立并把它作为标准，则未免显得有些偏颇，不仅不利于保护当事人的 ...
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