，赠与应为无效行为。 【分歧】 未经公司授权法定代表人对公司财产行使赠与的行为是否具有法律效力？ 对此存在以下两种意见： 第一种意见认为，法定代表人李某对 一切合同所应具备的一般生效要件，缺一不可，就赠与合同而言，在合同生效一般要件的框架下，有效的赠与必须满足五个方面的要件：(1)赠与人必须要有完全 ...
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孙某、康某夫妇向张某借款126000元，届时未还欠款，经法院判决归还欠款及利息。2009年3月28日张某向法院申请强制执行。经查，孙某、康 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下：本案的关键有二个，一是买卖双方所签买卖合同是否有效;二是按合同约定的内容是否履行到位，特别是卖房人的权利是否全部实现。我国 ...
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过程中，为防止利息损失继续扩大，作为保证人提前清偿贷款的行为并无不当。《个人住房借款合同》已实际终止，吕豫陵不必请求盈加置业公司返还已代其偿还银行的部分 理解，还充分体现了法官自由裁量权的行使。法官可以根据出卖人一房数卖行为是否具有欺诈性，出卖人违约行为的恶意程度及买受人因此遭受损失的程度等情形，作出 ...
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”》一文（下文称朱文）。简要案情如下：1999年9月，A公司因欠C银行借款被诉至法院，同年12月法院应C银行申请查封为A公司所有的房产，并到当地 是B公司主张“买卖不破租赁”的理由诚如朱文分析，B公司与A公司的房屋租赁合同是合法有效的，但是这并不是本案适用“买卖不破租赁”的充分要件。并不是所有有效合同 ...
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，两被告未向三原告交纳承包费。一审法院认为，原、被告订立的承包经营合同合法有效。被告拒付承包费属违约行为。对原告要求被告支付尚欠的承包费及解除协议的 印章等行为导致其承包经营受到影响直至停产，要求被上诉人承担责任。因该主张涉及被上诉人是否承担违约责任和股东责任的问题，而上诉人未提起反诉，故不属本案审理 ...
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争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与债务是否属于共有。在案件的处理中产生了分歧。 第一种意见认为抵押合同是有效的合同。抵押合同经过合法登记是有效的合同 三人必须是善意且无过失；三是本人是无过失。本案信用社本身存在过错，即借款后对资金的用途没有严格的行使应由监管权，造成与贷款表明资金用途不符的事实 ...
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主张该款系南通七建向其所交纳的工程保证金，但均无相应证据予以证明。但无论是南通七建认为的借款之返还款，还是太平洋俱乐部认为的工程保证金，由于双方建设施工合同业已 进行审价，对上诉人的反诉请求予以支持。南通七建答辩称：合同的有效性，不能只看合同订立时间的先后，而要看合同是否符合双方的真实意思表示及是否 ...
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上诉，维持原判。 「评析」 本案的处理，主要涉及两个问题的认定： 一、借贷合同是否有效。兴业公司作为中国人民银行批准的金融信托投资机构，发放人民币贷款的范围，根据《 借款人是东船公司，其参予了规避法律的行为，对借贷合同无效也是有过错的。东船公司在明知所借款项会转作他用情况下，未告知兴业公司真实情况，并 ...
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争的事实。案件争执的焦点是抵押合同的效力与债务是否属于共有。在案件的处理中产生了分歧。 第一种意见认为抵押合同是有效的合同。抵押合同经过合法登记是有效的合同 三人必须是善意且无过失；三是本人是无过失。本案信用社本身存在过错，即借款后对资金的用途没有严格的行使应由监管权，造成与贷款表明资金用途不符的事实 ...
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上诉，维持原判。「评析」本案的处理，主要涉及两个问题的认定：一、借贷合同是否有效。兴业公司作为中国人民银行批准的金融信托投资机构，发放人民币贷款的范围，根据《金融 借款人是东船公司，其参予了规避法律的行为，对借贷合同无效也是有过错的。东船公司在明知所借款项会转作他用情况下，未告知兴业公司真实情况，并向 ...
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