本案被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时 了安全隐患，且未通过加强夜间巡逻来弥补。另外，被告汉正物业公司没有对案发当晚物业合同的相关履行情况，即晚间至少两小时一次定时或不定时巡逻进行举证，应承担 ...
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了理论支撑，其不足也显而易见，其一，尽管表见代理制度的法律价值在于保护交易安全，但是无条件（不讲过错）的以牺牲本人利益为代价来保护无过错相对人的利益 内部规定的除经本公司追认的以外，本公司一律不承担责任的规定，因不符合法律规定而归于无效。二是行为人担任被代理人的相关职务，比如总经理、副总经理、业务员等 ...
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良好的基础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。 4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作： （1）管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。 纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户承担。 九、保安/安全 1、为保障 ...
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专业培训，并取得上岗资格； （三）有健全的安全管理制度； （四）符合法律、法规规定和国家标准要求的其他条件。 第二十九条 经营剧毒化学品和其他危险 的部门提出申请，并附送本条例第二十八条规定条件的相关证明材料。省、自治区、直辖市人民政府经济贸易管理部门或者设区的市级人民政府负责危险化学品安全监督管理 ...
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逾期登记费（应属处罚性质）。因此，上述规定都带了一定的行政管理色彩。有违当事人自愿原则，从世界各国登记制度的规定看，多数国家都采用当事人自愿申请登记 效力或对抗效力，只有我国台湾地区土地法，规定了总登记和变更登记逾期罚锾登记费的规定。本条规定按照《物权法》的相关原则，充分尊重当事人意愿，是否申请登记是 ...
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上述规定，我国房地产实行登记发证制度，依法登记取得的房屋所有权受到法律保护。B公司购买A公司的6号房后，未按照法律相关规定到房管局办理房屋过户登记，没有取得 房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；”《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定，“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 ...
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有效，已经实际履行。根据人民政府组织法的规定，政府机关从事市场经营行为是为我国法律所禁止的。镇政府作为政府机关履行政府的社会管理职能，不能直接参与企业的 的投资建设协议》合法有效，镇政府应协助诚信公司办理相关的房屋产权和土地使用权手续。我国实行的是国有土地有偿使用制度，一审判决第一项确认海城市百柳服装 ...
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保险金，2010年11月26日被告通知原告到科王集团公司（实体不存在）述职并交接相关工作手续。双方均已确认建立了事实劳动关系。1、仲裁裁决认定事实不清， 公司年度经营计划和投资方案；（三）拟定公司内部管理机构设置方案；（四）拟定公司的基本管理制度；（五）制订公司的具体规章；（六）提请聘任或者解聘公司副 ...
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本案例中可以看出，上述郑州市AB物业管理有限公司在法律性质上属于有限责任公司，该公司应当严格按照公司法和其他相关法律、行政法规的规定从事经营活动。根据公司法关于有限 出资在客体上，侵犯的是国家对公司资本的管理制度。为了稳定公司的注册资本及其正常运作，国家在《公司法》中规定了各类公司的监督管理条例。如果 ...
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购房人也要承担，所以购房人要慎重。 商品房格式条款典型案例： 1、南通新海通物业管理有限责任公司诉裴蕾物业管理合同案 裴蕾系天安花园2幢04室业主。2003 时，私自封闭南侧阳台，其行为已违反了双方签订的相关协议，故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台的约定合法有效，判令裴蕾将其擅自封闭的 ...
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