，但对宅基地的转让作出了规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地、自留地和承包的耕地，社员只有使用权，既不准出租、 手续不能认定房屋所有权发生转移。 所有权转移。《民法通则》第72条规定：按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定 ...
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问题的，如何确定责任？ 2006年11月06日 甲公司与乙公司签订建设施工合同，甲方为建设单位，乙方为施工单位，乙方为甲方建设办公楼，施工完成后 或者验收不合格者，不得交付使用。验收是发包、承包双方的强制义务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条建设工程未经竣工 ...
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举证,邵阳县人民法院和邵阳市中级人民法院并没有尽到全力传唤其到庭陈述事实,举证跟说明的责任。 可是邵阳县人民法院和邵阳市中级人民法院却故意引用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条,认定申请人承担举证不利的败诉责任;而无视“特别法优于一般法;特别法条优于一般法条”之法律原则;不去引用《 ...
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法释[2002]16号 上海市高级人民法院： 你院沪高法[2001]14号《关于合同法第286条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理 商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括 ...
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7月，新兴工厂将某专用厂房工程发包给江帆建设工程公司承包施工，双方签订了书面的建设工程施工合同。在施工过程中，2004年9月在建筑物主体基本完工时 、地基加固处理费等项目。承包人赔偿5万元。3、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12条规定，发包人因为提供的设计有缺陷， ...
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2011年12月，原告方委托我方代为申报市政公用工程施工总承包三级资质。双方约定办理期限为半年。原告方需支付代理费35万元，其中，以一辆宝马530折 要求我方返还代理费30万元。庭审中，本人根据合同法、最高法 “关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释”相关司法解释等详尽的阐述了相关事实。最终，法院 ...
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。2014年3月份被告人林某和罗某因采石进度发生矛盾，双方就解除承包合同补偿问题协商未果。2014年3月28日被告人郑某发现了藏匿的爆炸物，将 二、根据本案的事实，本案犯罪情节应属于“情节一般”而非“情节严重”。 根据《最高人民法院关于审理非法制造、买卖、运输枪支、弹药、爆炸物等刑事案件具体应用法律 ...
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投产使用是违法的，由此所发生的质量问题，建设单位要承担责任。 工程验收通过后，承包单位应当按照国家有关规定和合同约定的时间、方式向建设单位提出 配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。 【释义】本条是关于建设行政主管部门或者其他有关部门及其委托的工程质量监督机构依法执行监督检查公务 ...
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投产使用是违法的，由此所发生的质量问题，建设单位要承担责任。工程验收通过后，承包单位应当按照国家有关规定和合同约定的时间、方式向建设单位提出结算 配合，不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。【释义】本条是关于建设行政主管部门或者其他有关部门及其委托的工程质量监督机构依法执行监督检查公务 ...
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分包纠纷案例就属于这种情况，法院也认定此行为无效。因为劳务分包企业不具备专业承包的资质，虽然以劳务分包为名实施分包行为，但这种行为属于《建设工程质量管理条例 。这一点，在地方司法实践中也得到了认同。《***省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（征求意见稿）在几次征求意见中，均 ...
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