之间存在合作关系。紫月公司、某公司不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证 紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事 ...
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退还的房款。对此，被告田向房地产公司认为该补充协议是关于商铺的租金问题，与本案无关。4、现原告以商品房买卖合同目的不能实现为由，要求与被告解除合同 承担的贷款担保责任无关，故应由原告自行承担。6、对于原告以涉案房屋的土地使用权属于被告，要求被告承担银行贷款利息、律师费、保险费、及抵押登记费等损失的请求 ...
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其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物 物权法上的抵押权的效力，没有优先受偿权，所以等于第一点就回答了题主的所有的问题了。然而就到此结束了吗？不是的，既然挖坑了，就要挖深点。那么题 ...
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成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工对以标准价购买的住房 慧来签订购房合同之前便已去世；钱富补足了成本价与标准价的差额，所以他对该房屋也应拥有份额。接下来的问题是：如何划分钱慧来与钱富的房屋产权 ...
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公司直接承担责任，第二种模式则参照《中华人民共和国民法通则》第五十二条关于共同经营、不具备法人条件的规定，由联营各方承担责任。目前争议较大的是 合同的当事人，便会出现是否有依据判令其承担合同责任的问题;如果仅仅是建设工程合同的当事人参与诉讼，由于合同相对方与其他联建单位按约定比例取得竣工建筑物的权利 ...
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如何处理？ 【法官答疑】 关于不动产的权利归属问题，我国实行登记生效制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证 房产的权利人为你与李某。共有人享有权利，承担共同的义务。由于该房屋的首付款和契税等由李某支付，在分割上应该适当考虑双方应得份额。因此， ...
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多矛盾，也有利于建立与我国社会主义市场经济体制相适应的住房制度。下面介绍的一桩婚姻案件就是有关房改房如何分割的问题。 二、案情 本案原告杨柳与被告马克于1989 进行分割处理时，不应单纯以是否为售房单位的职工为标准来决定。根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第18条之规定，以成本价或标准价购房 ...
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包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，因此也不能出租用于商业活动。（ 责任、解除条件。放在第四、第五部分。10、其他情况。（1）备案登记的问题。《城市房地产管理法》等法律法规规定，商品房出租以后应当办理租赁备案手续，并 ...
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的《城市房地产管理法》第45条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定”，但迄今国务院并未出台这方面的具体 日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。应当看到，上述立法的本意是防止“一房二卖”，即立法者试图 ...
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确认房屋的产权，更不是房屋拆迁补偿纠纷，现房屋依然存在，根本不涉及拆迁政策的问题。若真的不属于人民法院受案范围，新泰市人民法院为何还作出（***）新商初字第 后七个月内才办理了户口落户手续，且落在已死亡人的户口本上，被申请人王**在本村既无土地承包合同关系，也从未履行过村民义务。其之所以办理落户手续， ...
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