合同一案有密切联系，根据最高法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“商品房买卖司法解释”）的规定，应合并审理，遂向与B 的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所购房屋，再要求购房人支付按揭贷款已无意义 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 可以认定有效。 第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续 ...
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无效。人民法院审查后，认为协议符合合同法第五十二条规定的，应确认其无效并以此为基础进行裁判。需补充的是，当事人不得以财产分割协议已提交过婚姻登记机关 时却需细细斟酌。 1.关于欺诈、胁迫的标准，与一般合同的认定标准没有区别。所以，最高人民法院在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条 ...
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合同仅为办理过户手续之用，故双方签字确认的居间合同即是双方真实的买卖合同，若一方反悔不肯签订正式买卖合同，另一方有权要求违约方继续履行合同并 约定的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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月某、其儿子原告冬某主张丧葬费16153 元，对此各被告无异议。本院予以确认。各原告主张死亡赔偿金 325260元，以河北省2011牛城镇居民人均可支配收入16263元 共和国道路交通安全法》第七十六条第一款、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条、第十八条、第二十七条、 ...
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享有该房的任何权利，拆迁也不得参与分配。被告对此认可并出具了一张说明确认此事。 。 二、工作过程记录： 1、2011年3月26日接受委托时律师向郭某 买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条的规定来处理，即商品房买卖合同订立 ...
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相同价格购买该房屋。 【分歧】 针对本案存有3种处理意见： 第一，确认徐某与其亲弟签订的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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承租权为由向铜鼓县人民法院起诉，请求确认自己对西湖大酒楼有优先承租权，确认被告交易所与第三人王梅签订的租赁合同无效。是否有效各执一词 在收到诉状后， 人在同等条件下，享有优先购买权。对于原承租人的优先购买权，在最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条中规定：出租人出卖出租房屋， ...
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相同价格购买该房屋。 【分歧】 针对本案存有3种处理意见： 第一，确认徐某与其亲弟签订的房屋买卖协议无效，但应驳回李某以相同价格购买该房屋的诉讼 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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抗诉认为：原审判决认定张东升不具有合伙人身份，并以此为由对张东升要求确认两方协议无效的主张不予支持，系适用法律错误。1、原审判决认定三方协议仅约定 合伙人之一，并主张以劳务方式出资，参加合伙经营。但根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》的有关规定，公民以劳务作为合伙投入的 ...
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